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北辰府
760万元/套起
碧桂园半岛南湾
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
秀英区 五源河
美兰区 新埠
楼盘地址
仲韶街11号
新埠岛新东路2号
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付
开盘时间
2022-12-11
2019-11-17
交房时间
2024-03-31
2021-09-30
预售许可
【2021】海房预字(0203)号、【2022】海房预字(0052)号
【2020】海房预字(0039-1)号、【2020】海房预字(0039-2)号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、别墅
面积
226㎡~288㎡
98㎡~559㎡
主推户型
5室2厅3卫
建面226㎡
售价待定
6室2厅4卫
建面272㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:多层;别墅:独栋别墅 双拼别墅
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 2
住宅: 1.18
绿化率
40%
45%
规划用户
744
537
车位数
850
809
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
海口辰智置业有限公司
海口市新埠岛开发建设总公司
物业公司
北京北辰信诚物业管理有限责任公司
碧桂园物业管理有限公司
物业费
别墅:5.5元/㎡/月
住宅:1-4元/㎡/月
海口58爱房
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北辰府和碧桂园半岛南湾对比
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北辰府点评
位置没的说,人大附中已经开工,人大学区房。号称,第二个万绿园的公园也在旁边。北辰精装品质也是数一数二在海口。也是国企。 吐槽的点就是根本抢不到房,开盘当天就卖没了,只剩顶楼和一楼,唉
看了北辰府的规划图,楼盘环境不错,目前价格18890元平米,性价比还可以呀。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,北辰府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
作为一刚需大盘,配套完善,北辰府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
占地面积42498平米,跟周边的楼盘比北辰府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢北辰府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在18890一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
网上说北辰府绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2,良心楼盘。
有谁知道二期开盘价多少吗???
目前单价为:18890,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,18890的均价对我来说太高了,真伤不起。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
外地户口可以买吗?
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有850个,看起来还挺多的。
掌上看房|实探北辰府 感受国宾之礼待世界
不是真正的板楼,3梯6户还卖17500,真不值
看户型图还挺好的,请问开盘了吗?
这个小学和中学都是哪个呢? 有知道的吗
碧桂园半岛南湾点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑碧桂园半岛南湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
房价是多少啊
车位蛮多的,有809个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数537户,而车位数有809个,这个数应该不至于没车位用了吧。
809个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有45%,如果有钱买在这里真的不错。
目前限购吗,岛外的需要什么条件呢
地段真的不错,很喜欢,就是户型有点大
又是碧桂园品牌的吗。海口碧桂园的楼盘还是挺多的
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