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海秀中央
售价待定
衍宏海港小镇
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙华区 大同
临高 临城镇
楼盘地址
海秀中路50号
金牌疏港大道(300县道附近)
楼盘标签
车位充足;主卧套房;学校;配套纯熟;大户型
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;小户型;低总价
开盘时间
2019-11-01
2020-12-20
交房时间
2020-10-31
2022-01-01
预售许可
【2019】海房预字(0201)号
【2020】临房预字(49)号、【2020】海房预字(18)号
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室、4室
面积
128㎡~128㎡
52.04㎡~103.46㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 2.27
绿化率
30%
70%
规划用户
180
5535
车位数
787
1082
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南宏升房地产开发有限公司
海南金港置业有限公司
物业公司
海南中嘉物业管理有限公司
海南衍宏物业管理有限公司
物业费
住宅:3.98元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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衍宏海港小镇评论
衍宏海港小镇价格
海秀中央点评
确实没诚信,一拖再拖,交房遥遥无期
真的非常不诚信,延期又延期,遥遥无期。
已经延期交房8个月,说是这个月交房,估计还是延期,这房地产公司真的是没有一点诚信,失望
129平的三房,套内面积才97.几,公摊面积太大了。其他都还好!
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有787个,看起来还挺多的。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是17300这个价格了,又要买不起了。
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
挺想买在大同的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
如今买房环境好才是硬道理,海秀中央容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
中国人把,买了房才有安全感,海秀中央位于龙华区热点板块-大同板块,由全国地产百强企业海南宏升房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海秀中央,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把龙华区跑完了,这个17300的均价确实打动人。
17300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地段好,容积率为:3,价格为:17300较便宜适合刚需。
听好多人说海秀中央的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外海秀中央的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格17300,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
衍宏海港小镇点评
在那个小区里买的房要交燃气开通费吗
首先就是在临高地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.27,住着应该会比较舒服,
项目总建筑面积为141634㎡,拥有1082个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
均价在10500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.27,很适合养生居住。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但衍宏海港小镇的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
作为自己的二套房,比较看重品质了,衍宏海港小镇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
在临高板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在多少一平了
1082个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我看衍宏海港小镇*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢衍宏海港小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.27,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
衍宏海港小镇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化70%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
冇装修吗?
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