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书馨花苑
17400元/㎡
海口湾1号
42000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
龙华区 城西镇
龙华区 金贸
楼盘地址
苍峄路5号(苍峄路东侧)
观海路102号
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校
车位充足
开盘时间
2019-10-07
2017-01-31
交房时间
2021-06-30
2017-01-01
预售许可
[2019]海房预字(0147)号
【2014】海房预字(0093)号、【2014】海房预字(0068)号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
88㎡~133㎡
180.12㎡~247.37㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面247.37㎡
约
1039
万
4室2厅4卫
建面235.06㎡
约
987
万
4室2厅4卫
建面240.36㎡
约
1010
万
4室2厅4卫
建面234.55㎡
约
985
万
4室2厅4卫
建面180.12㎡
约
757
万
4室2厅4卫
建面186.58㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 花园洋房
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 5.8
绿化率
40%
43%
规划用户
168
218
车位数
175
350
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南华闻置业有限公司
海南桓裕实业投资有限公司
物业公司
海南珠江格瑞物业管理有限公司
海口领岸物业服务有限公司
物业费
住宅:2.6元/㎡/月
商业:5.8元/㎡/月
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海口湾1号详情
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海口湾1号户型
海口湾1号配套
海口湾1号问答
海口湾1号评论
海口湾1号价格
书馨花苑点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
地段好,容积率为:2.5,价格为:17300较便宜适合刚需。
好地段,商圈配套规划的都不错,书馨花苑的房子确实让人满意。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有175个,看起来还挺多的。
这个楼盘是开盘了吧,还有房源吗?
龙华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价17300元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
在城西镇板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
海南华闻置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
这个楼盘还可以,去看了一次,正在犹豫要不要下手呢。。。纠结啊。。。。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有8399平米,感觉很大啊。
项目总建筑面积为8399㎡,拥有175个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
说实话这个价格确实蛮低的,才17300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
房子不错 就是不知道能不能买到啊
认购的时候不是说了明年2020年底交房吗?
开盘在即,怕自己选不到的来,我们来安排
海口湾1号点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是5.8,以后住了应该还比较拥挤
项目总建筑面积为50930㎡,拥有350个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
上周末开车过来看了一下,没得说,海口湾1号附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了43%,适合对户型要求不高的群体购买。
地段好,容积率为:5.8,价格为:42000较便宜适合刚需。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共350个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友推荐过去了解一下,42000的均价,对我来说有点小贵。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有43%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,42000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
现在金贸发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达43%,十分宜居。
想买来投资,海口湾1号所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,海口湾1号很大,绿化也不错,周边配套也给力。
42000元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
听说又有限价出来了?项目有受到影响吗
交通方便吗?有公交车直达吗?
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