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相同项
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金岛国际二期
18300元/㎡
大华锦绣海岸
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙华区 城西镇
秀英区 五源河
楼盘地址
迎宾大道188号((万人海鲜广场南侧约500米))
长滨七路与长滨西二街交汇处
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2021-10-15
2023-10-01
交房时间
2022-12-31
2023-12-15
预售许可
【2021】海房预字(0054)号、【2021】海房预字(0157)号
【2022】海房预字(0086)号、[2023]海房预字(0014)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
110.58㎡~166.23㎡
105㎡~141㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面166.23㎡
约
284
万
2室2厅2卫
建面120.13㎡
约
205
万
4室2厅2卫
建面141㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面120㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面106㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
40%
40%
规划用户
262
2136
车位数
669
2135
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南银辉实业有限公司
海南成燕房地产开发有限公司
物业公司
海南千秋保利物业管理有限公司
海口大华锦绣海岸物业服务有限公司
物业费
住宅:3.28元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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大华锦绣海岸评论
大华锦绣海岸价格
金岛国际二期点评
龙昆南到迎宾大道这段路,堵车堵的要死,如果遇上节假日,呵呵,等着哭吧。而且这个楼盘销售说要捆绑车位,15-20万左右一个。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金岛国际二期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
金岛国际二期交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
这房子怎么样大家给个建议!谢谢
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3,居住氛围很舒适。
作为本区的热门盘,金岛国际二期势必价格高涨,先下手为强。
据说是刚需*,我单身无房,但是金岛国际二期高达17300的价格也只能望洋兴叹了。
项目位于城西镇,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
买个房子真是要命了,我觉得我快把龙华区跑完了,这个17300的均价确实打动人。
听政府里朋友说,金岛国际二期里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
金岛国际二期对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在17300每平米,也不算很坑了。
看规划金岛国际二期环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
三房的总价大概什么价位,得房率是多少
周边毗邻海口高铁站,出行还是挺方便的
大华锦绣海岸点评
房子还可以 不过要额外的装修费 ,合两万多一平。
就想问问,还有不交指标费的可能吗🙃
交通便利,环境好,就是冬天雾大,夏天人少,大蚂蚁多蛇多。距海太近的地块,地下流沙多。
距海近,流沙多,地基不稳。大蚂蚁、蛇多。晚上不要到草地上去。空气新鲜,外地人口多,冬季人气旺,夏季寂静。
那一带距海近,流沙地带,地基不稳。大蚂蚁和蛇多,蚊子也多,晚上不要到草丛里去。
微信关注华客会,团购车位减3.5万,截止2021年2月28日,业主尽快报名,我也是业主,没有业主群,只能这样通知了
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉大华·锦绣海岸的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17550左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
体量非常大,有1028多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段好,容积率为:2.5,价格为:17550较便宜适合刚需。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
17550元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
大华·锦绣海岸的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
17550元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
大华·锦绣海岸坐落在滨海大道与长荣路交叉口(滨海大道369号),算是五源河的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
分几期,可以支持公积金贷款吗?
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