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观澜湖君悦公馆
16500元/㎡
首开·美墅湾
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
龙华区 观澜湖
秀英区 五源河
楼盘地址
观澜湖新城巴迪奥超市对面
海口国际免税城东侧
楼盘标签
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;主卧套房
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明
开盘时间
2022-03-20
2022-06-18
交房时间
2023-06-30
2023-06-30
预售许可
【2021】海房预字(0079)号 、【2022】海房预字(0030)号
【2021】海房预字(0059)号
户型信息
房型
3室
-
面积
114㎡~115㎡
44㎡~101㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114㎡
约
211
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
213
万
2室2厅2卫
建面68㎡
售价待定
1室2厅1卫
建面55㎡
售价待定
1室0厅0卫
建面44㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 多层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2
商业: 1.75
绿化率
70%
40%
规划用户
652
330
车位数
327
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南盛维旅游发展有限公司
海南民生长流油气储运有限公司
物业公司
海南奥海物业服务有限公司
海南海景乐园物业服务有限公司
物业费
住宅:3.8元/㎡/月
-
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首开·美墅湾价格
观澜湖君悦公馆点评
你要是上学有点远,路好走,你要是度假很舒服,这边都是花园洋房
没有公立学校,私立学校观澜湖学校离君悦公馆有8公里。君悦处于秀英区范围了,观澜湖分为南北区,北区配套好一些属于龙华区。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
的车位有人买吗,听说观澜湖君悦公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
不知道观澜湖君悦公馆有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者17800的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
朋友们注意了,观澜湖君悦公馆在观澜湖新城巴迪奥超市对面,不是很远,希望到时候价格不要超过17800, 我就这么多预算。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说海南盛维旅游发展有限公司算是很有实力的大企业。
说是70%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次跟朋友去看了观澜湖君悦公馆,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
单价为17800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解观澜湖君悦公馆,可以告知一下嘛。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,70%的绿化率,感觉能有不错的清新感,观澜湖君悦公馆的房子我还是比较喜欢的。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价17800一平米,值得拥有。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
327个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,观澜湖君悦公馆还是蛮良心的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了70%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
观澜湖又一个楼盘,改天去玩可以顺道去看看
首开·美墅湾点评
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
现在价格出来了吗
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
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