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观澜湖上东区Ⅱ区
23000元/㎡
华润置地海口润山府商办
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
龙华区 观澜湖
琼山区 凤翔
楼盘地址
观澜湖大道1号
海口市新大洲大道与椰海大道交汇处东南侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
低总价;低单价
开盘时间
2021-07-17
2022-01-20
交房时间
2023-06-30
2023-08-31
预售许可
【2021】海房预字(0106)号、【2021】海房预字(0105)号
【2021】海房预字(0218)号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
106㎡~139㎡
89㎡~1059㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面112㎡
约
258
万
2室2厅2卫
建面121㎡
约
278
万
2室2厅2卫
建面139㎡
约
320
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
244
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
-
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 1.07
-
绿化率
38%
25%
规划用户
364
1681
车位数
261
1642
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南观澜湖华谊冯小刚文化旅游实业有限公司;海南观澜湖实业发展有限公司;海南观澜湖实业发展有限公司;海南观澜湖实业发展有限公司
华润置地有限公司;华润置地有限公司;海口市润合房地产有限公司
物业公司
深圳骏高物业服务有限公司
润加物业服务(深圳)有限公司海口分公司
物业费
住宅:4元/㎡/月
:5.36元/㎡/月
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观澜湖上东区Ⅱ区点评
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有261个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
看图片环境好像还可以,绿化率多少呢
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有261现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有38%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
位置是真的好,出门就是商业街了
在深圳,想去看看,限购能解决吗?
整体的规划还不错,算观澜湖大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有364多户。
实体不错
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
价格还OK吧,就看服务好不好了
他们的五证齐全吗?看了才能入手
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑观澜湖上东区Ⅱ区,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
网上说观澜湖上东区Ⅱ区绿化率高达38%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
掌上看房|走进观澜湖片区 看观澜湖大盘 上东区II
华润置地海口润山府商办点评
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