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海湾花园公寓
18500元/㎡
汇元文澜世家
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
龙华区 滨海
临高 临城镇
楼盘地址
滨海大道北侧水产码头西21号
市政大道文澜江文化主题公园对面
楼盘标签
装修交付
高绿化率;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2019-12-29
2021-04-24
交房时间
2022-06-30
2023-06-30
预售许可
[2019]海房预字(0229)号
【2021】临房预字(01)号、【2022】临房预字(13)号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
43.03㎡~48.76㎡
79㎡~112㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102㎡
约
106
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.19
住宅: 2.5
绿化率
40%
41%
规划用户
120
2964
车位数
414
2257
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海口市水产供销总公司
海南京恒房地产开发有限公司
物业公司
海口万家利物业服务有限公司
汇元物业有限公司
物业费
商业:2.5元/㎡/月
住宅:2.18元/㎡/月
海口58爱房
海口楼盘
海湾花园公寓和汇元文澜世家对比
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海湾花园公寓详情
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汇元文澜世家详情
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汇元文澜世家问答
汇元文澜世家评论
汇元文澜世家价格
海湾花园公寓点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海湾花园公寓是个挺好的盘。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
体量非常大,有120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
这个公寓不是住宅的吗,有点懵
汇元文澜世家点评
我这个月已经买103平,后悔了,本来想买三+一那个的双阳台。知道多花四万五买双阳台那个。啊啊啊,越想越伤心,赠送八平米呢双阳台呢
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2133个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
地段好,容积率为:2.5,价格为:11000较便宜适合刚需。
我看汇元文澜世家*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,汇元文澜世家让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过11000元,不然真买不起。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有35961平米,感觉很大啊。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了41%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说海南京恒房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
朋友推荐过去了解一下,11000的均价,对我来说有点小贵。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
目前有2133个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
楼盘还可以,有点贵,房价能抵一点没,想选一套,价各稳定没
网上说汇元文澜世家绿化率高达41%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
汇元文澜世家对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
还行,请问产权多少年,首付多少?
11000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,
楼盘占地面积很大,
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