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观澜湖澜墅
售价待定
鸿洲江山
900万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
别墅
区域板块
龙华区 观澜湖
美兰区 灵山镇
楼盘地址
观澜湖旅游度假区
海榆大道188号
楼盘标签
-
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-11-30
2019-05-01
交房时间
2020-03-30
2020-12-30
预售许可
【2019】海房预字0110号
【2018】海房预字(0014)号、【2021】海房预字(0009)号
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
83.23㎡~135.18㎡
181.97㎡~388㎡
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建筑规划信息
建筑类型
商业 低层
别墅:独栋别墅
产权年限
商业 40年
别墅 70年
容积率
商业: 0.4
别墅: 0.3
绿化率
-
46%
规划用户
156
200
车位数
156
307
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南观澜湖实业发展有限公司;海南观澜湖实业发展有限公司;海南观澜湖实业发展有限公司
海口鸿洲置业发展有限公司
物业公司
深圳骏高物业服务有限公司
海南鸿洲物业服务有限公司
物业费
商业:6.4元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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观澜湖澜墅和鸿洲江山对比
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鸿洲江山价格
观澜湖澜墅点评
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
156个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
听好多人说观澜湖澜墅的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
鸿洲江山点评
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达46%,十分宜居。
整个项目体量也不算小,0.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在32000每平米,也不算很坑了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有307个,看起来还挺多的。
46%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿洲江山是理想的居住环境。
不知道鸿洲江山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有32000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鸿洲江山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
作为本区的热门盘,鸿洲江山势必价格高涨,先下手为强。
车位蛮多的,有307个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
问了一下,鸿洲江山均价32000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说是46%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有307个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鸿洲江山还是蛮良心的。
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