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相同项
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千江悦社区底商
20000元/㎡
衍宏海港小镇
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
美兰区 江东新区
临高 临城镇
楼盘地址
琼山大道49号
金牌疏港大道(300县道附近)
楼盘标签
-
南北通透;卧室全朝南;厨卫全明;高绿化率;双阳台
开盘时间
2021-07-09
2020-12-20
交房时间
2021-12-30
2022-01-01
预售许可
【2019】海房预字(0149)号、【2019】海房预字(0208)号
【2020】临房预字(49)号、【2020】海房预字(18)号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室、4室
面积
62㎡~820㎡
52.04㎡~103.46㎡
主推户型
开间
建面376.17㎡
售价待定
开间
建面260.99㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.27
绿化率
40%
70%
规划用户
39
5535
车位数
843
1082
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南富德房地产开发有限公司;海南富德房地产开发有限公司
海南金港置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
海南衍宏物业管理有限公司
物业费
:3.5元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
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衍宏海港小镇价格
千江悦社区底商点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
好像是在江东新区耶,潜力应该不错,不知道价格怎么样
楼盘占地面积很大, 大概有44483平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有49多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
40年产权还是70年产权的。?
衍宏海港小镇点评
在那个小区里买的房要交燃气开通费吗
首先就是在临高地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.27,住着应该会比较舒服,
项目总建筑面积为141634㎡,拥有1082个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
均价在10500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
10500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.27,很适合养生居住。
价格是10500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但衍宏海港小镇的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
是精装修吗?小学对应的是哪边?
作为自己的二套房,比较看重品质了,衍宏海港小镇楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
在临高板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
现在多少一平了
1082个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
我看衍宏海港小镇*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢衍宏海港小镇的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.27,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
衍宏海港小镇周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
总体不错,绿化70%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
冇装修吗?
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