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千江悦社区底商
20000元/㎡
观澜湖·观悦
450万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
-
住宅;别墅
区域板块
美兰区 江东新区
龙华区 观澜湖
楼盘地址
琼山大道49号
羊山大道39号观澜湖新城(侨中对面)
楼盘标签
-
高绿化率;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-07-09
2020-01-19
交房时间
2021-12-30
2022-12-31
预售许可
【2019】海房预字(0149)号、【2019】海房预字(0208)号
【2020】海房预字(0164)号 、【2020】海房预字(0163)号
户型信息
房型
-
3室、别墅
面积
62㎡~820㎡
104.82㎡~162.8㎡
主推户型
开间
建面376.17㎡
售价待定
开间
建面260.99㎡
售价待定
-
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层;别墅:合院别墅
产权年限
70年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
-
住宅: 2.4
绿化率
40%
80%
规划用户
39
1580
车位数
843
501
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
海南富德房地产开发有限公司;海南富德房地产开发有限公司
海南盛嘉实业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
海南福运物业管理有限公司
物业费
:3.5元/㎡/月
住宅:3.8元/㎡/月
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观澜湖·观悦价格
千江悦社区底商点评
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
好像是在江东新区耶,潜力应该不错,不知道价格怎么样
楼盘占地面积很大, 大概有44483平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
体量非常大,有49多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
40年产权还是70年产权的。?
观澜湖·观悦点评
位置还可以,,有时间过去瞧瞧。
中国人把,买了房才有安全感,观澜湖·观悦位于龙华区热点板块-观澜湖板块,由全国地产百强企业海南盛嘉实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有80%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
请问3期一在拖延交房是不是有什么问题
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
观澜湖·观悦对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
环境规划我是比较满意的,有80%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有501个,看起来还挺多的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
网上说观澜湖·观悦绿化率高达,容积率为:2.4,我个人感觉还是不错的。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有72231平米,感觉很大啊。
好地段,商圈配套规划的都不错,观澜湖·观悦的房子确实让人满意。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在17300, 很让人心动。
海南盛嘉实业有限公司,这个公司还可以吧,不过17300的单价确实还算良心了。
89.85平户型还有吗,这是属于住宅房吗
观悦的有没有业主群?怎么加入?
请问观悦有业主群吗?怎样加入?
这个赠送多少面积。。。。。。。。
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