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相同项
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艺墅
60000元/㎡
凤凰悦海
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
龙华区 观澜湖
秀英区 西海岸
楼盘地址
观澜湖大道1号观澜湖度假区艺墅
滨海大道286号(夏威夷海岸西侧)
楼盘标签
-
低容积;高绿化率
开盘时间
2019-08-14
2018-10-24
交房时间
2022-08-31
2019-10-01
预售许可
【2019】海房预字(0123)号、【2019】海房预字(0121)号
[2018]海房预字(0291)号
户型信息
房型
-
3室
面积
97㎡~147.68㎡
104㎡~108㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面104㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 0.43
住宅: 1
绿化率
45%
45%
规划用户
134
250
车位数
135
235
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南胜平实业有限公司
海南南海翔龙房地产开发有限公司
物业公司
深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
北京诚智慧中物业有限公司海南分公司
物业费
商业:6.5元/㎡/月
住宅:2.85元/㎡/月
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艺墅点评
凤凰悦海点评
房子比较放心,规划看来绿化率不错,凤凰悦海跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
凤凰悦海对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
问了一下,凤凰悦海均价26000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,235个车位应该够一家满足一个。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
26000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,凤凰悦海是个挺好的盘。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有45%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
不知道凤凰悦海有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者26000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
整个项目体量也不算小,1.0的容积率还行,整个密集度不大,单价在26000每平米,也不算很坑了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了45%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
占地面积25490平米,跟周边的楼盘比凤凰悦海算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
这里价格乱写的,怎么会17300,早就25000了
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