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相同项
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艺墅
60000元/㎡
美伦水岸花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
龙华区 观澜湖
澄迈 老城
楼盘地址
观澜湖大道1号观澜湖度假区艺墅
南海大道镇政府南侧
楼盘标签
-
低总价;低单价;高绿化率;学校;购物中心
开盘时间
2019-08-14
2018-08-05
交房时间
2022-08-31
2019-12-08
预售许可
【2019】海房预字(0123)号、【2019】海房预字(0121)号
[2018]澄房预字(037)号
户型信息
房型
-
1室、2室、3室
面积
97㎡~147.68㎡
57.04㎡~115.17㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面87.1㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层
住宅:小高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 0.43
住宅: 2
绿化率
45%
40%
规划用户
134
320
车位数
135
166
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南胜平实业有限公司
海南森中投资管理有限公司
物业公司
深圳骏高物业服务有限公司海口分公司
美伦物业有限公司
物业费
商业:6.5元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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艺墅点评
美伦水岸花园点评
在老城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
一共166个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:2,价格为:12500较便宜适合刚需。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
网上说美伦水岸花园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上周末开车过来看了一下,没得说,美伦水岸花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
美伦水岸花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地图位置标错了!真实位置没靠近水泥厂
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地处老城核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
多少年产权的
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