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凤凰山庄
13000元/㎡
海湾花园公寓
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
琼山区 云龙
龙华区 滨海
楼盘地址
海榆北路62号(法制广场旁)
滨海大道北侧水产码头西21号
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;低单价
装修交付
开盘时间
2021-09-03
2019-12-29
交房时间
2024-03-31
2022-06-30
预售许可
【2021】海房预字(0158)号、【2022】海房预字(0027)号
[2019]海房预字(0229)号
户型信息
房型
2室、3室
-
面积
106㎡~117㎡
43.03㎡~48.76㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
约
158
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
商业 高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 1.99
商业: 3.19
绿化率
36%
40%
规划用户
340
120
车位数
342
414
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
海口万域物业服务有限公司
海口市水产供销总公司
物业公司
海南鼎盛物业管理有限公司
海口万家利物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
商业:2.5元/㎡/月
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凤凰山庄点评
海湾花园公寓点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海湾花园公寓是个挺好的盘。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
体量非常大,有120多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
这个公寓不是住宅的吗,有点懵
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