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相同项
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观澜湖·御璟
15000元/㎡
耀江·西岸公馆
2822万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
龙华区 观澜湖
秀英区 西海岸
楼盘地址
富观路观澜湖南区会所旁
豪庭路3号
楼盘标签
车位充足;装修交付
低容积;车位充足;高绿化率
开盘时间
2022-02-16
2017-11-15
交房时间
2023-10-30
2018-09-30
预售许可
【2021】海房预字(0133)号
【2017】海房预字(0054)号、【2017】海房预字(0073)号
户型信息
房型
-
别墅
面积
93㎡~146㎡
625.27㎡~625.27㎡
主推户型
-
5室4厅4卫
建面625.27㎡
2800-3400
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 3.28
住宅: 0.7
绿化率
70%
50%
规划用户
596
593
车位数
302
628
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海南盛阳实业有限公司
海南祥阁房地产开发有限公司
物业公司
金地物业
海南珠江格瑞物业管理有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
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观澜湖·御璟点评
耀江·西岸公馆点评
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有50.50%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
买个房子真是要命了,我觉得我快把秀英区跑完了,这个31000的均价确实打动人。
628个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿耀江·西岸公馆跟周边楼盘比了一下,都差不多。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:0.7,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
如今买房环境好才是硬道理,耀江·西岸公馆容积率为0.7,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
50%的绿化率,周边自然环境绿化好,耀江·西岸公馆是理想的居住环境。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有628个,看起来还挺多的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有50%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
对于一个刚需盘来说,0.7的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
占地面积119376平米,跟周边的楼盘比耀江·西岸公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
说真的,耀江·西岸公馆位于豪庭路3号,算是地段比价好的了,海南祥阁房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
我滴乖,楼盘绿化率达到了50%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
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