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海侨花园
17000元/㎡
鸿洲江山
1045万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
龙华区 海垦
美兰区 灵山镇
楼盘地址
滨涯路11号
海榆大道188号
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
车位充足;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-10-28
2019-05-01
交房时间
2022-10-28
2020-12-30
预售许可
现售备20220747
【2018】海房预字(0014)号、【2021】海房预字(0009)号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅、别墅、别墅、别墅
面积
81.43㎡~152.07㎡
181.97㎡~388㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面112.18㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.99
别墅: 0.3
绿化率
40%
46%
规划用户
634
200
车位数
499
307
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海口市城市发展有限公司
海口鸿洲置业发展有限公司
物业公司
-
海南鸿洲物业服务有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
别墅:3.5元/㎡/月
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海侨花园和鸿洲江山对比
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海侨花园点评
点开他那个学校栏,没有学校可上,不是学区房
鸿洲江山点评
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达46%,十分宜居。
整个项目体量也不算小,0.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在32000每平米,也不算很坑了。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有307个,看起来还挺多的。
46%的绿化率,周边自然环境绿化好,鸿洲江山是理想的居住环境。
不知道鸿洲江山有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有32000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,鸿洲江山很大,绿化也不错,周边配套也给力。
作为本区的热门盘,鸿洲江山势必价格高涨,先下手为强。
车位蛮多的,有307个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
问了一下,鸿洲江山均价32000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
说是46%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
目前有307个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,鸿洲江山还是蛮良心的。
230平的多少钱一套
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