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海府大院
24999元/㎡
美伦水岸花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
美兰区 海府
澄迈 老城
楼盘地址
海府路49号(原省机关大院)
南海大道镇政府南侧
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;学校
高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2024-05-01
2018-08-05
交房时间
-
2019-12-08
预售许可
【2024】海房预字(0015)号、【2024】海房预字(0016)号
[2018]澄房预字(037)号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、2室、3室
面积
86㎡~222㎡
57.04㎡~115.17㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面87.1㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.73
住宅: 2
绿化率
-
40%
规划用户
3037
320
车位数
3814
166
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
海南森中投资管理有限公司
物业公司
-
美伦物业有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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美伦水岸花园点评
在老城板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
一共166个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段好,容积率为:2,价格为:12500较便宜适合刚需。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
网上说美伦水岸花园绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
大概价格好像是12500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上周末开车过来看了一下,没得说,美伦水岸花园附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
美伦水岸花园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
地图位置标错了!真实位置没靠近水泥厂
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地处老城核心地段,12500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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