天鹅湾
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天鹅湾
参考价格
23989
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
美兰
环线
暂无数据
街镇
海甸
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
美兰-海甸 琼山大道61号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
海南粤泰物业服务有限公司
物业费
1.68元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
海口中税房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2021-06年
总户数
1285
总建筑面积
318487.0m²
占地面积
暂无数据
绿化率
28.0%
容积率
3.60
车位数
1867(1:1.5)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
小区临近国秀城,居民逛街购物较为便捷; 小区停车位充足,居民停车较为便捷。
缺点
小区绿化率约28%,绿化环境一般; 小区临近中国石油加油站(中国海油站),存在安全隐患。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
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建面167-267㎡
25500
元/㎡
在售
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建面107-235㎡
售价待定
待售
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车位充足
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车位充足
高绿化率
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售价待定
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16790元/m²
售罄
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建面101-126.15㎡
15000
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车位充足
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建面100-150㎡
10500
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23000元/m²
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千江悦
江东新区 江东新区
建面11.27-125.5㎡
21000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
高绿化率
装修交付
学校
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天鹅湾评测
7.1
整体评分
地段交通
6.4
生活配套
6.4
居中品质
9.1
优点:
小区临近国秀城,居民逛街购物较为便捷;
小区停车位充足,居民停车较为便捷。
缺点:
小区绿化率约28%,绿化环境一般;
小区临近中国石油加油站(中国海油站),存在安全隐患。
天鹅湾图片
天鹅湾周边楼盘点评
vqdlo_p3
内部炒作的啦,开盘都会说内部员工买完,假如谁谁需要就帮忙问同事有没有转手的,星华集团员工各个有钱,盖楼都是卖员工的,这种套路不说大家也清楚!
2021-05-16
8
笑*
千江悦二期居然不在北大附中的学区!
2022-04-09
5
蹦极的鸭子
想买的时候1.9万一平,考虑税太高不舍得出手,现在划进北师大附小附中,一下子飙了4~5千上去,更买不起了。
2021-09-17
2
王英梅
听说这房产有纠纷,老板人品很差,没诚信,中介叫我不要入手。
2021-07-03
5
天鹅湾本楼盘点评
1476501140_wx176
评分:
10.0分
未来潜力无限的江东,接近别墅区的容积率,海口以前没有,之后更不可能有的完美稀缺性高端社区,江景无限美,园林景观设计层次丰富,居住舒适度* [小区环境] [车位] [地段] [居民素质]
1476501140_wx176
评分:
10.0分
未来的江东潜力无限,海口没有如此低的容积率小区,以前没有之后更不会有,绝对的稀缺性,居住舒适度* [小区环境] [地段] [车位] [居民素质]
n*****8
评分:
6.0分
天鹅湾公摊太大了。听说这里之前是安放先人的地方,不知道是不是真的
悦*
评分:
8.0分
小区周边配套不成熟的,就是太远了
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