万花坊本楼盘点评

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  评分：

  6.0分
  该小区分三期开发，一期为别墅，二期、三期均为临街高层公寓，面向美俗路，所以临街公寓除了小区西门旁边一栋以外，均面临马路噪音和灰尘污染困扰，建议选择高层尽量减小影响。小区初建时定位较高，绿化和小区设施保养状况尚可，居住体验尚可，2020年货运港搬迁后丘海大道及美俗路大车数量减少，将有利于进一步改善居住体验。小区物业管理费用为1.2元平，物业服务水平较高，二期公寓外立面贴砖不易显旧，观感良好。二期户型分大小两种，大户型为楼内叠层居住体验奇特，小户型为南向两房全明，户型设计合理。三期建成后，别墅区(一期)及二期将与三期连通，共享小区绿化设施，有助于提升居住体验。周边有两个小型超市、茶吧咖啡厅、小吃街夜市、楼下公交站台，生活出行相对便捷。小区地下车位无产权，系一次性买断使用，但地下车库未设置载人电梯故业主停车后上来多有不便，多数业主即使有地下车位也偏好将车停在地面，导致车位紧张。小区内住户素质相对较高，租户商户减少，闲杂人员不容易进入小区。
• 林**荫
  评分：

  8.0分
  小区环境不错 关键户型真的很喜欢 回家跟老公商量 没问题就是这套了
• y****z
  评分：

  6.0分
  小区环境一般，连个像样的大门都没有。所谓的绿化就是一个过道两边种了一些树，没有实行人车分离。
• 奖神
  评分：

  8.0分
  这小区不错，有住宅，有别墅，位置好