倚能美林湾

16526元/m²
公寓住宅
70年
美兰
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美兰周边
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美兰-美兰周边 琼山大道187号
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海口倚能美林物业服务有限公司
2.47元/平米/月
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武汉福瑞德成房地产开发有限公司
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高层
2014年
2443
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42.13%
1.50
2020(1:0.8)个
150.00元/月
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民用
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小区周边有公园,是日常休闲的好去处; 小区绿化率约为40.5%,绿化环境较好。
小区部分房型朝向主干道,有噪音影响; 小区绿植覆盖高,部分低层房型采光受到影响。
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倚能美林湾周边楼盘

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倚能美林湾评测

7.4
整体评分
地段交通
6.5
生活配套
6.4
居中品质
9.4
优点:

小区周边有公园,是日常休闲的好去处;

小区绿化率约为40.5%,绿化环境较好。

缺点:

小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;

小区绿植覆盖高,部分低层房型采光受到影响。

倚能美林湾图片

倚能美林湾周边楼盘点评

  • vqdlo_p3
    内部炒作的啦,开盘都会说内部员工买完,假如谁谁需要就帮忙问同事有没有转手的,星华集团员工各个有钱,盖楼都是卖员工的,这种套路不说大家也清楚!
    2021-05-16
  • 陈先生
    说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
    2020-08-04
  • 笑*
    千江悦二期居然不在北大附中的学区!
    2022-04-09
  • 蹦极的鸭子
    想买的时候1.9万一平,考虑税太高不舍得出手,现在划进北师大附小附中,一下子飙了4~5千上去,更买不起了。
    2021-09-17

倚能美林湾本楼盘点评

  • 鸿*
    评分:
    10.0分
    倚能美林湾小区的位置属于江东新区的核心地段,规划为海南省国际文化交流中心片区,距离琼州大桥仅为数百米、距离新建的跨江通道文明东路下穿隧道仅为1公里、距离省委省政府、高铁站、美兰机场开车十几分钟的路程,位置很有前景! 了解到小区是甘肃国企旗下开发商,之前为员工单位福利房,建筑用料、建筑质量、建筑设计都特别优质; 小区环境为海口高端层面,物业较为负责; 不足点在于周边配套不够齐全,这也是目标洼地的点. 隔着南渡江对面同小区区位的和风江岸、枫丹白露都卖到两万近三万的价位,而美林湾区位为江东新区,未来可期,所以长期很看好美林湾!
  • o o
    评分:
    6.0分
    小区配套不好,附近没有大型购物广场,也没什么学校
  • 赵*生
    评分:
    6.0分
    生活购物的确不太方便,外面道路也是破损老旧,行进也不是很方便。
  • 悦*
    评分:
    8.0分
    房子挺好的,就是小区的产证刚下,不满二。
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