倚能美林湾
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小区房价
倚能美林湾
参考价格
16526
元/m²
物业类型
公寓住宅
土地使用年限
70年
区县
美兰
环线
暂无数据
街镇
美兰周边
别名
暂无数据
推广名
暂无数据
聚合名
暂无数据
地址
美兰-美兰周边 琼山大道187号
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四至描述
暂无数据
开发期数
暂无数据
物业公司
海口倚能美林物业服务有限公司
物业费
2.47元/平米/月
物业服务特色
暂无数据
物业公司地址
暂无数据
物业电话
暂无数据
开发商
武汉福瑞德成房地产开发有限公司
投资商
暂无数据
建筑物类型
高层
竣工年限
2014年
总户数
2443
总建筑面积
暂无数据
占地面积
暂无数据
绿化率
42.13%
容积率
1.50
车位数
2020(1:0.8)个
停车费(地面)
150.00元/月
停车费(地下)
暂无数据
停车位配比
暂无数据
会所/俱乐部
暂无数据
养老设施
暂无数据
沿街商业
暂无数据
景观
暂无数据
室外运动场
暂无数据
供水/供电
民用
统一供暖
暂无数据
电梯
暂无数据
优点
小区周边有公园,是日常休闲的好去处; 小区绿化率约为40.5%,绿化环境较好。
缺点
小区部分房型朝向主干道,有噪音影响; 小区绿植覆盖高,部分低层房型采光受到影响。
幼儿园
暂无数据
小学
暂无数据
初中
暂无数据
倚能美林湾周边楼盘
招商雍江湾
琼山区 滨江
建面105-124㎡
19500
元/㎡
在售
住宅
装修交付
学校
配套纯熟
大户型
盛达江岸豪庭
江东新区 江东新区
建面79.42-131.51㎡
20000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
高绿化率
购物中心
大户型
倚能美林湾
琼山区 凤翔
建面39-147.78㎡
15000
元/㎡
售罄
住宅
低容积
高绿化率
大户型
小户型
千江悦
江东新区 江东新区
建面98.61-125.5㎡
21000
元/㎡
在售
住宅
高绿化率
装修交付
大户型
海口·琥珀悠澜
美兰区 灵山镇
建面51.34-99.22㎡
8800
元/㎡
售罄
住宅
高绿化率
学校
配套纯熟
小户型
富力首府
琼山区 国兴
建面180-235㎡
售价待定
周边
17496元/m²
待售
住宅
车位充足
学校
吉祥6号
龙华区 海垦
建面126-142㎡
售价待定
周边
23000元/m²
待售
住宅
装修交付
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
保利六千树
琼山区 云龙
建面106-188㎡
15000
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
高绿化率
装修交付
大户型
富达美广场
海口周边 琼海
建面44.28-92㎡
13900
元/㎡
在售
商业
学校
低总价
低单价
海垦金湖壹号
龙华区 金宇
建面105-165㎡
22000
元/㎡
在售
住宅
装修交付
学校
购物中心
配套纯熟
大户型
星华海岸城五期
秀英区 五源河
建面82-148㎡
18800
元/㎡
在售
住宅
低容积
车位充足
高绿化率
装修交付
学校
凤凰山庄
琼山区 云龙
建面106-117㎡
13000
元/㎡
在售
住宅
低容积
高绿化率
装修交付
大户型
低单价
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倚能美林湾评测
7.4
整体评分
地段交通
6.5
生活配套
6.4
居中品质
9.4
优点:
小区周边有公园,是日常休闲的好去处;
小区绿化率约为40.5%,绿化环境较好。
缺点:
小区部分房型朝向主干道,有噪音影响;
小区绿植覆盖高,部分低层房型采光受到影响。
倚能美林湾图片
倚能美林湾周边楼盘点评
vqdlo_p3
内部炒作的啦,开盘都会说内部员工买完,假如谁谁需要就帮忙问同事有没有转手的,星华集团员工各个有钱,盖楼都是卖员工的,这种套路不说大家也清楚!
2021-05-16
8
陈先生
说是40%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
2020-08-04
2
笑*
千江悦二期居然不在北大附中的学区!
2022-04-09
5
蹦极的鸭子
想买的时候1.9万一平,考虑税太高不舍得出手,现在划进北师大附小附中,一下子飙了4~5千上去,更买不起了。
2021-09-17
2
倚能美林湾本楼盘点评
鸿*
评分:
10.0分
倚能美林湾小区的位置属于江东新区的核心地段,规划为海南省国际文化交流中心片区,距离琼州大桥仅为数百米、距离新建的跨江通道文明东路下穿隧道仅为1公里、距离省委省政府、高铁站、美兰机场开车十几分钟的路程,位置很有前景! 了解到小区是甘肃国企旗下开发商,之前为员工单位福利房,建筑用料、建筑质量、建筑设计都特别优质; 小区环境为海口高端层面,物业较为负责; 不足点在于周边配套不够齐全,这也是目标洼地的点. 隔着南渡江对面同小区区位的和风江岸、枫丹白露都卖到两万近三万的价位,而美林湾区位为江东新区,未来可期,所以长期很看好美林湾!
o o
评分:
6.0分
小区配套不好,附近没有大型购物广场,也没什么学校
赵*生
评分:
6.0分
生活购物的确不太方便,外面道路也是破损老旧,行进也不是很方便。
悦*
评分:
8.0分
房子挺好的,就是小区的产证刚下,不满二。
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