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汉变新世界
5400元/㎡
云上江湾
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
汉台区 汉台
南郑区 南郑
楼盘地址
汉中市北一环路火车站广场向西100米
龙岗新区龙岗大道与梁山八路交汇处
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;车位充足;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-08-23
2023-12-12
交房时间
2022-04-30
2025-02-28
预售许可
(汉市)房预售字【2020】第46号
南房预售字2023第5号、南房预售字2024第2号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室、4室
面积
60㎡~148.12㎡
115㎡~157㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.14
住宅: 1.67
绿化率
20%
35%
规划用户
163
374
车位数
260
518
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
汉中汉变房地产开发有限责任公司
汉中滨江金锐实业有限责任公司
物业公司
汉中汉变
龙湖物业服务集团有限公司汉中分公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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汉变新世界点评
现在还有房子吗?我也想看看,有吗
有没有二期业主群呀?求个业主群
一室户厨房采光太差,设计不好。
各位亲有没有业主群?我是业主想进群🙏🙏🙏
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了20%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
体量非常大,有163多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
作为本区的热门盘,汉变新世界势必价格高涨,先下手为强。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
260个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有260个,看起来还挺多的。
这个楼盘可以吗, 大家说一下情况
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.14,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
汉变新世界的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
看了汉变新世界的规划图,楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比还可以呀。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,汉变新世界绿化规划的感觉也一般。
买个房子真是要命了,我觉得我快把汉台跑完了,这个5300的均价确实打动人。
总体不错,绿化20%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
汉变新世界占地面积约9333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
云上江湾点评
这地方偏的要死还要7000,,
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