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汇州御锦湾
13000元/㎡
有色世家星城
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
汉台区 汉台
南郑区 南郑
楼盘地址
滨江西路与金牛路十字
大河坎南郑大道汉城步行街向南200米
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
高绿化率;学校;大户型
开盘时间
2019-10-13
2018-06-06
交房时间
2020-12-31
2020-01-31
预售许可
汉市房预售字第[2019]2号
南住建房预售字201703号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
135㎡~236㎡
125㎡~138㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 4.1
绿化率
30%
40%
规划用户
228
674
车位数
633
538
车位比
1:1
1:3
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西汇州御锦湾实业有限公司 ;陕西汇州御锦湾实业有限公司
陕西有色集团;叁叁地产集团;陕西有色置业有限公司
物业公司
中海物业
西安凯乐物业
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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有色世家星城详情
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有色世家星城价格
汇州御锦湾点评
谁买脑壳有包,,,,,,,,,,,,,,,,,
这么高的房价,优势在哪里 价位与实物对等吗
定价5万,应该会被抢,真的是想钱想疯了
看房要事先预约,人直接过去不预约好没得看,太高大上了,我配不上它,飘过
六线城市二线价格,搞笑的要命。
朋友推荐的,就了解了一下,汇州御锦湾卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
汉台核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目位于汉台,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么不涨到50000上海均价就是五万多
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汇州御锦湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
论楼盘的环境与规划绿化,汇州御锦湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从汇州御锦湾的基本信息看,该项目目前均价为:13000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有633个,看起来还挺多的。
价格有点偏低,等它再涨些,就可以考虑入手了
有色世家星城点评
整体的规划还不错,现房,看的见摸的着,户型蛮好的,各个房间都很大,而且客厅开间也比较宽,闹中取静,住起来很舒服
首付多少?精装修吗?怎么联系?
对于一个刚需盘来说,4.1的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,538个车位应该够一家满足一个。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
整个项目体量也不算小,4.1的容积率还行,整个密集度不大,单价在4600每平米,也不算很坑了。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
说实话这个价格确实蛮低的,才4600一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,有色世家星城的价格算是良心了。
整体的规划还不错,算南郑大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有674多户。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
网上说有色世家星城绿化率高达,容积率为:4.1,我个人感觉还是不错的。
体量非常大,有674多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
朋友们注意了,有色世家星城在大河坎南郑大道汉城步行街向南200米,不是很远,希望到时候价格不要超过4600, 我就这么多预算。
后面有个幼儿园,其它啥也不是呀
你们这个位置也有点太远了吧 而且户型一点也不方正
冲着娃上学来看的 别的没看上啥就看中学校了
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