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汇州御锦湾
13000元/㎡
利邦·桓一国际
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
汉台区 汉台
汉台区 汉台
楼盘地址
滨江西路与金牛路十字
康复路西段
楼盘标签
车位充足;装修交付;大户型
购物中心;配套纯熟
开盘时间
2019-10-13
2018-09-01
交房时间
2020-12-31
2020-09-30
预售许可
汉市房预售字第[2019]2号
汉市房预售字第[2019]13号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
135㎡~236㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
228
150
车位数
633
90
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西汇州御锦湾实业有限公司 ;陕西汇州御锦湾实业有限公司
汉中利邦集团;陕西利邦实业集团有限公司汉中分公司
物业公司
中海物业
新港物业
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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利邦·桓一国际详情
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利邦·桓一国际价格
汇州御锦湾点评
谁买脑壳有包,,,,,,,,,,,,,,,,,
这么高的房价,优势在哪里 价位与实物对等吗
定价5万,应该会被抢,真的是想钱想疯了
看房要事先预约,人直接过去不预约好没得看,太高大上了,我配不上它,飘过
六线城市二线价格,搞笑的要命。
朋友推荐的,就了解了一下,汇州御锦湾卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
汉台核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目位于汉台,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么不涨到50000上海均价就是五万多
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汇州御锦湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
论楼盘的环境与规划绿化,汇州御锦湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从汇州御锦湾的基本信息看,该项目目前均价为:13000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有633个,看起来还挺多的。
价格有点偏低,等它再涨些,就可以考虑入手了
利邦·桓一国际点评
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计5600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有1744平米,感觉很大啊。
价格还OK吧,就看服务好不好了
现在能提前订下来不?感觉5600这个价格也还可以啊。
中国人把,买了房才有安全感,利邦·桓一国际位于汉台热点板块-汉台板块,由全国地产百强企业陕西利邦实业集团有限公司汉中分公司,汉中利邦集团开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
对于一个刚需盘来说,2.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为1744,车位大概有90个吧,一般般。
均价在5600元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
车位蛮多的,有90个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
不知道利邦·桓一国际有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5600的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
户型设计的很不错,实用性高,价格5600左右,比较适中。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,5600的单价也不贵。
利邦·桓一国际占地面积约1744方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型都没有还在网上卖房,傻了吧
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