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汇州御锦湾
13000元/㎡
金西华庭
3600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
汉台区 汉台
西乡县 西乡
楼盘地址
滨江西路与金牛路十字
樱花大道与新G316国道交叉口
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;低单价
开盘时间
2019-10-13
2020-03-13
交房时间
2020-12-31
2022-06-30
预售许可
汉市房预售字第[2019]2号
(西)房预售字【2021】271号、(西)房预售字[2021]279号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
135㎡~236㎡
99.41㎡~129㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面146㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121.46㎡
约
44
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
228
3900
车位数
633
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
陕西汇州御锦湾实业有限公司 ;陕西汇州御锦湾实业有限公司
西乡县城镇建设综合开发有限公司
物业公司
中海物业
-
物业费
住宅:1.5-2元/㎡/月
-
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汇州御锦湾点评
谁买脑壳有包,,,,,,,,,,,,,,,,,
这么高的房价,优势在哪里 价位与实物对等吗
定价5万,应该会被抢,真的是想钱想疯了
看房要事先预约,人直接过去不预约好没得看,太高大上了,我配不上它,飘过
六线城市二线价格,搞笑的要命。
朋友推荐的,就了解了一下,汇州御锦湾卖13000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
汉台核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价13000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
项目位于汉台,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
怎么不涨到50000上海均价就是五万多
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
朋友推荐过去了解一下,13000的均价,对我来说有点小贵。
是不是带装修的?如果带装修很期待!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑汇州御锦湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
整个项目体量也不算小,2的容积率还行,整个密集度不大,单价在13000每平米,也不算很坑了。
论楼盘的环境与规划绿化,汇州御锦湾我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
从汇州御锦湾的基本信息看,该项目目前均价为:13000每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有633个,看起来还挺多的。
价格有点偏低,等它再涨些,就可以考虑入手了
金西华庭点评
不建议买,物业太差了。挺后悔不知道能不能退。
买的都不想要了,物业不好。还延期交房了。
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