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福麟盛世佳苑
5500元/㎡
百汇广场
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇滨区 淇滨区
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
黎阳路西段(火车站广场东北角)
南海路与兴鹤大街交会处
楼盘标签
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;学校
大户型
开盘时间
2018-06-30
2017-07-02
交房时间
2021-06-30
2021-05-31
预售许可
鹤房预售第2019-00015、鹤房预售第2018-00057
鹤房预售证第2019-00036号 、鹤房预售证第2019-00037号
户型信息
房型
3室
3室
面积
109㎡~115㎡
111.57㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.65㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111.57㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面122㎡
83
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.87
住宅: 2.8
绿化率
40%
35%
规划用户
1300
1200
车位数
500
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鹤壁市福麟房地产开发有限公司
河南航盛置业有限公司
物业公司
中意物业服务有限公司
鹤壁市金科昱景物业服务有限公司
物业费
住宅:0.8-1元/㎡/月
住宅:1.36元/㎡/月
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百汇广场价格
福麟盛世佳苑点评
本人还有20套黄金楼层价位5850一平任你挑选
[配套规划]不行 [地段勉强可以 环境不行垃圾
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,福麟盛世佳苑绿化规划的感觉也一般。
还有房吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听说福麟盛世佳苑价格还可以,不知道到底什么情况。
位置还不错,福麟盛世佳苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
首先就是在淇滨区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.87,住着应该会比较舒服,
想问一下首付,首付可以分期吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,淇滨区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
好地段,商圈配套规划的都不错,福麟盛世佳苑的房子确实让人满意。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,福麟盛世佳苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.87,良心楼盘。
想买来投资,福麟盛世佳苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
5500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘占地面积很大, 大概有66666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1300户,而车位数有500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66666平方米,车位数为:500个,户数为:1300户,有老司机评价一下么?。
百汇广场点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前均价6700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6700以上了,真是无语。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
在城乡一体化示范区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
朋友们注意了,百汇广场在南海路与兴鹤大街交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过6700, 我就这么多预算。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
小区配套怎么样?有学区吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说百汇广场绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
价格是6700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但百汇广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,百汇广场卖6700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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