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福麟盛世佳苑
5500元/㎡
天宝湾
4900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇滨区 淇滨区
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
黎阳路西段(火车站广场东北角)
六盘山西二路南侧,纬十四路北侧
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;低容积;高绿化率;双卫生间
南北通透;低容积;双卫生间;大阳台;学校
开盘时间
2018-06-30
2023-03-15
交房时间
2021-06-30
2024-12-01
预售许可
鹤房预售第2019-00015、鹤房预售第2018-00057
(鹤)房预售证第20230004号、(鹤)房预售证第202300048号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
109㎡~115㎡
94.46㎡~129.68㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
63
万起
3室2厅1卫
建面94.46㎡
46
万起
3室2厅2卫
建面111.74㎡
55
万起
4室2厅2卫
建面129.68㎡
63
万起
3室2厅2卫
建面119.95㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.87
住宅: 1.79
绿化率
40%
35%
规划用户
1300
762
车位数
500
891
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鹤壁市福麟房地产开发有限公司
鹤壁市弘德置业有限公司
物业公司
中意物业服务有限公司
鹤壁市好易家物业管理有限责任公司
物业费
住宅:0.8-1元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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福麟盛世佳苑点评
本人还有20套黄金楼层价位5850一平任你挑选
[配套规划]不行 [地段勉强可以 环境不行垃圾
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,福麟盛世佳苑绿化规划的感觉也一般。
还有房吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听说福麟盛世佳苑价格还可以,不知道到底什么情况。
位置还不错,福麟盛世佳苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
首先就是在淇滨区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.87,住着应该会比较舒服,
想问一下首付,首付可以分期吗?
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,淇滨区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
好地段,商圈配套规划的都不错,福麟盛世佳苑的房子确实让人满意。
现在能提前订下来不?感觉5500这个价格也还可以啊。
上周末开车过来看了一下,没得说,福麟盛世佳苑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了40%,适合对户型要求不高的群体购买。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.87,良心楼盘。
想买来投资,福麟盛世佳苑所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
5500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘占地面积很大, 大概有66666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1300户,而车位数有500个,这个数应该不至于没车位用了吧。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:66666平方米,车位数为:500个,户数为:1300户,有老司机评价一下么?。
天宝湾点评
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