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和盛中央公园
4798元/㎡
御府花园
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇县 淇县
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
淇县朝歌新区泰山路与淇水路西南角
南海路与文化路交会处向南300米
楼盘标签
大阳台;双卫生间;三房朝南;大户型;低单价
低容积;高绿化率;大阳台;大户型;南北通透
开盘时间
2020-10-01
2019-12-31
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
淇房预(销)售许字[2020]第70号、淇房预(销)售许字[2020]第64号
(鹤)房预售证第2020-00102号、(鹤)房预售证第2020-00103号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
113.13㎡~163㎡
113㎡~119㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面113.13㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132.19㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.17㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126.88㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.53㎡
67
万起
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.7
住宅: 1.8
绿化率
30%
36%
规划用户
1000
428
车位数
1000
176
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淇县和盛置业有限公司
鹤壁市钜兴置业有限公司;鹤壁市钜兴置业有限公司
物业公司
鹤壁和盛物业有限公司
鹤壁市汇隆物业服务有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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御府花园价格
和盛中央公园点评
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
从工作人员的服务态度就可以看出来,开发商值得信赖,很期待以后的发展前景
项目总建筑面积为1暂无资料㎡,拥有1暂无资料个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1暂无资料个车位应该够一家满足一个。
不去看了太贵了,小县城比鹤壁市的房价都高。
御府花园点评
现在周围未建,东区未建,等周围建了这地方就好了。
小区地理位置一般,院子太小,基本没什么院子,价格偏高。户型很好
这不是大巨桥麽,以为是新区呢,
位置不行,过桥了,到距桥了,糟糕
楼盘不错,听说绿化环境不错,我已卖了一套,毕竟是现房
关键是位置在路桥,糟糕 [配套规划]
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,御府花园是理想的居住环境。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80000平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
体量非常大,有428多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于淇滨区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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