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锦绣公馆
7290元/㎡
霄河上院
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇滨区 淇滨区
浚县 浚县
楼盘地址
闽江路与嵩山路交会处
浚县霄河路与兴工路交会处西北角
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;全景飘窗
南北通透;高绿化率;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2020-06-01
2021-04-10
交房时间
2022-07-30
2022-08-31
预售许可
(鹤)房预售证第2020-00106号、(鹤)房预售证第2020-00009号
(浚)房预售证第2021-00073号、(浚)房预售证第2021-00074号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
85㎡~165㎡
115.8㎡~141㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.85㎡
约
84
万
3室2厅1卫
建面103.53㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面141㎡
42-65
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.6
绿化率
35%
40%
规划用户
1624
1282
车位数
1350
1267
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鹤壁名郡置业有限公司
浚县新东兴房地产置业有限公司
物业公司
鹤壁市安怡物业服务有限公司
浚县新东星物业公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.58元/㎡/月
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锦绣公馆点评
之前买了,又退了,一直不交房,退款难得了,要了两年退了,明君地方的改改名字老地方
地下室和车位捆绑销售,合同价和实际成交价格不一样,多出来的需要无收据现金支付
产权剩63年了,没多少了,这天这个开发商出问题了,现在又换了一家开发商,但是房本上的开发商没变好,再好好考虑考虑吧!
产权已经剩63年了之前的开发商拿地出问题了都好好考虑考虑吧
土地日期从名郡东方烂尾那年2015年算的,等入住进去,就剩63年产权了,还那么贵,说一梯两户,明明就是两梯四户
环境还可以.真心不错.
占地面积75437平米,跟周边的楼盘比锦绣公馆算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1350个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
锦绣公馆这个项目是不是快卖完了?
霄河上院点评
价位卖不低,地理位置也不好,绿化更别提了,一个字差。
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