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相同项
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银杏雅苑
7300元/㎡
百汇广场
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇滨区 淇滨区
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
衡山路与淇滨大道交会处路东
南海路与兴鹤大街交会处
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;双卫生间;大阳台
大户型
开盘时间
2020-05-05
2017-07-02
交房时间
2022-06-30
2021-05-31
预售许可
(鹤)房预售证第2019-00171号、鹤房预售证第202100025号
鹤房预售证第2019-00036号 、鹤房预售证第2019-00037号
户型信息
房型
2室、3室
3室
面积
72.25㎡~128.8㎡
111.57㎡~133㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面109.91㎡
约
77
万
2室1厅1卫
建面72.25㎡
约
53
万
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.65㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111.57㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面122㎡
83
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
31%
35%
规划用户
2100
1200
车位数
2100
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鹤壁市诚城房地产开发有限公司
河南航盛置业有限公司
物业公司
鹤壁诚城物业服务有限公司
鹤壁市金科昱景物业服务有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.36元/㎡/月
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百汇广场价格
银杏雅苑点评
位置不行,周围啥都没有,这个价买了就砸手里
就这位置这价格,谁买谁后悔。后悔死。
是学区房吗?房产证办理的快吗?
房子间距太近,不怎么滴。一般般了
关键不错,但是这个价格确实有点儿高,个人意见,现在都73 00,,再停个一两年是不是会涨到八千甚至九千!跟鹤壁市的收入已经不成正比了
车位8万好不好??房价又要涨100,真没天理。
本人不是卖房的,也不缺房,离高速近有购买意向所以去看了看。本人才疏学浅,简单谈谈,并无恶意。首先这个位置离高速太方便,直接就是淇滨大道东,东面是汽车审验,西面算是新楼小区,北面是旧的小区,南面是关门破产的医院,所以除了高速近,地皮并无什么优势。自带商场公寓幼儿园养老院小学,所以西北东边楼会有点吵。户型不看好,110客厅太小,只有一间卧室能照进阳光,我现在住惯了大客厅大阳台小卧室。另外销售说归外国语,但晨报上并没有公布,也就是说现在是归外国语,等房子卖的差不多了就不一定了,营销手段罢了。挖地基是6000,现在7300这个价并不算多贵,但对这个房子就不值,因为这个价位在淇滨区和示范区能挑选的房子太多了,车位3万算很便宜了,比我在南边买的车位便宜1多半。
这个楼盘小学初中划片哪个学校?
房子还可以,鹤壁房价太高老百姓都只有看的份
房价太高了,这城市5千左右正常。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了31%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
拍一个106平三室的户型视频呗,看看大小
跟朋友去看了银杏雅苑,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
目前单价为:6700,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
目前有2100个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
目前价格为6700,想入手银杏雅苑的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有31%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
首先就是在淇滨区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.5,住着应该会比较舒服,
鹤壁市诚城房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,6700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
百汇广场点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前均价6700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6700以上了,真是无语。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
在城乡一体化示范区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
朋友们注意了,百汇广场在南海路与兴鹤大街交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过6700, 我就这么多预算。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
小区配套怎么样?有学区吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说百汇广场绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
价格是6700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但百汇广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,百汇广场卖6700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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