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科好假日里
4700元/㎡
百汇广场
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇县 淇县
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
和谐大道与卫都路交叉口东北角
南海路与兴鹤大街交会处
楼盘标签
大户型;厨卫全明;南北通透
大户型
开盘时间
2019-12-12
2017-07-02
交房时间
2021-10-31
2021-05-31
预售许可
淇房预(销)售许字[2020]第6号、淇房预(销)售许字[2020]第1号
鹤房预售证第2019-00036号 、鹤房预售证第2019-00037号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
108㎡~140㎡
111.57㎡~133㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室1厅2卫
建面140㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.65㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111.57㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面122㎡
83
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
450
1200
车位数
230
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淇县科好置业有限公司
河南航盛置业有限公司
物业公司
鹤壁润泽物业管理有限公司
鹤壁市金科昱景物业服务有限公司
物业费
住宅:1-1.2元/㎡/月
住宅:1.36元/㎡/月
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百汇广场价格
科好假日里点评
从科好假日里的基本信息看,该项目目前均价为:4700每平米,容积率为:2.1,区位优势明显,适合投资居住。
项目位于淇县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢科好假日里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
一共230个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
地段基本无可挑剔,而且科好假日里的车位有230多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
这个开发商信誉怎么样?我朋友说淇县科好置业有限公司算是很有实力的大企业。
网上说科好假日里绿化率高达,容积率为:2.1,我个人感觉还是不错的。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4700的均价对我来说太高了,真伤不起。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外科好假日里的交通也还可以。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才2.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
挺想买在淇县的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
百汇广场点评
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
目前均价6700元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6700以上了,真是无语。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
在城乡一体化示范区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
朋友们注意了,百汇广场在南海路与兴鹤大街交会处,不是很远,希望到时候价格不要超过6700, 我就这么多预算。
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
小区配套怎么样?有学区吗?
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
网上说百汇广场绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
价格是6700元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但百汇广场的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
朋友推荐的,就了解了一下,百汇广场卖6700我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.8,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
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