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龙门云溪学府
4300元/㎡
鹤壁南岸春天
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浚县 浚县
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
芙蓉路与卫河路交汇处西北角
鹤淇大道与富春江路交叉口东北角
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;大户型;低单价
高绿化率;双阳台;卧室全朝南;大户型;低总价
开盘时间
2021-07-15
2019-05-15
交房时间
2022-10-31
2022-09-30
预售许可
(浚)房预售证第2021-00071号、(浚)房预售证第2021-00070号
鹤房预售证第2019-00061号、(鹤)房预售证第2020-00234号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
122.17㎡~145.99㎡
88.35㎡~120.35㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122.17㎡
50
万起
3室2厅2卫
建面128.76㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面112.34㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.35㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.76㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面120.35㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.9
住宅: 2.2
绿化率
40%
40%
规划用户
806
964
车位数
806
964
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浚县盛翔置业有限公司
河南淇基房地产开发有限公司
物业公司
鹤壁龙门物业服务有限公司
鹤壁市祥瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:0.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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鹤壁南岸春天价格
龙门云溪学府点评
标的价格是特价房价格,实际价格在4100—4200包含铺装地暖,现房,算下来价格还是可以接受的。户型也没有浪费的面积,最主要是小区和一中操场连着,塑胶跑道很赞。售楼员长得都很漂亮!
标的价格是特价房价格,实际价格在4100—4200包含铺装地暖,现房,算下来价格还是可以接受的。户型也没有浪费的面积,最主要是小区和一中操场连着,塑胶跑道很赞。售楼员长得都很漂亮!
附近西紧邻卫溪中学,北浚县一中
看了是学区房,今年快交房了,均价大概4000到4100左右,门口的路修好了,离建业和古城近,整体觉得还可以
位置户型都不错,单价3700,需标了,实际要4100了
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
作为一刚需大盘,配套完善,龙门云溪学府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
龙门云溪学府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
现在的均价3700元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
大概价格好像是3700,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
浚县盛翔置业有限公司,这个公司还可以吧,不过3700的单价确实还算良心了。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数806户,而车位数有806个,这个数应该不至于没车位用了吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过龙门云溪学府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
听政府里朋友说,龙门云溪学府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格3700,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
买个房子真是要命了,我觉得我快把浚县跑完了,这个3700的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
鹤壁南岸春天点评
谁买谁后悔,别看上面说的多好听,全是售楼部自己人说了,真是一个垃圾的小区,延期两年个球了
一期延期一年半了啥时候交房谁买坑谁
目前有964个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,964个车位应该够一家满足一个。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
楼盘环境不错,目前价格5300元平米,性价比挺高的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有964现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
现在能提前订下来不?感觉5300这个价格也还可以啊。
地段好,容积率为:2.2,价格为:5300较便宜适合刚需。
我上次去问的价格也不算贵,大概在5300,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.2,居住氛围很舒适。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5300每平米,勉强能够上车。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
属于学去房,与周边价位相比不算太高
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