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卫溪金水湾
4000元/㎡
天鹏晟景
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
浚县 浚县
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
浚县建设路西段实验中学旁路北
鹤淇大道与滨河路交会处向西200米
楼盘标签
大阳台;大户型;低总价;低单价;南北通透
学校;配套纯熟;小户型;大户型
开盘时间
2019-05-18
2018-02-28
交房时间
2020-07-31
2020-05-31
预售许可
(浚)房预售证第20190022号、(浚)房预售证第20190021号
(鹤)房预售证第2019-00038、(鹤)房预售证第2019-00155号
户型信息
房型
3室
1室、3室、4室
面积
101.09㎡~123.62㎡
43.07㎡~137.42㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面101.09㎡
40
万起
3室2厅2卫
建面117.26㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.42㎡
87
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.2
绿化率
35%
31%
规划用户
267
2096
车位数
89
1613
车位比
1:3
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
浚县卫溪置业有限公司
鹤壁天鹏煌朝置业有限公司;淇县天鹏煌朝置业有限公司
物业公司
乐生活智慧社区服务集团股份有限公司
鹤壁成安居物业服务有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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卫溪金水湾点评
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为13332,车位大概有89个吧,一般般。
整体的规划还不错,算浚县大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有267多户。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数267户,而车位数有89个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
车位蛮多的,有89个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢卫溪金水湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
天鹏晟景点评
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有31%,间距也还不错。
目前有1613个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
环境规划我是比较满意的,有31%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
车位蛮多的,有1613个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
一共1613个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
环境还可以,就是价格有点不舒服,6000有点高
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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