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相同项
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松江学府
5100元/㎡
御金湾
4200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇滨区 淇滨区
浚县 浚县
楼盘地址
兴鹤大街东侧、科学大道南侧
长丰路与霄河路交汇处东北角
楼盘标签
学校;大户型;小户型
南北通透;低容积;双卫生间;全景飘窗;大户型
开盘时间
2022-03-10
2019-07-03
交房时间
2023-03-31
2022-12-31
预售许可
(鹤)房预售证第202200060号、(鹤)房预售证第2022-00015号
(浚)房预售证第20190038号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室
面积
42.02㎡~129.25㎡
108.66㎡~128.4㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面42.02㎡
21
万起
2室2厅1卫
建面67㎡
34
万起
3室2厅2卫
建面104.76㎡
53
万起
3室2厅2卫
建面104.36㎡
53
万起
3室2厅2卫
建面108.45㎡
55
万起
3室2厅2卫
建面109.72㎡
56
万起
4室2厅2卫
建面129.25㎡
66
万起
3室2厅2卫
建面128.4㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.66㎡
46
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:低层 多层 小高层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 1.7
绿化率
35%
35%
规划用户
729
1125
车位数
722
1125
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
鹤壁市经创实业有限公司
鹤壁市新时代置业有限公司
物业公司
鹤壁市金科昱景物业服务有限公司
河南建业物业管理有限公司鹤壁分公司
物业费
住宅:1.48元/㎡/月
住宅:0.98元/㎡/月
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松江学府点评
这个售楼都真差,骗人,一开始去买房了,到那问他有好楼层没有,说没有。第2次去的时候他又说有。到去交定金时候,有说没,
御金湾点评
其他不说 服务是真差 还骂人 前后对你爱搭不理 花钱的成求人的了 反正交钱之前跟以后你可以体验一下 从爷爷变孙子的过程
其他的不说 就服务太差 还骂人 看的人还是谨慎
说真的,御金湾位于长丰路与霄河路交汇处东北角,算是地段比价好的了,鹤壁市新时代置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有17666平米,感觉很大啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
感觉御金湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4200, 很让人心动。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1125个,看起来还挺多的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,4200感觉还比较满意。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型设计的很不错,实用性高,价格4200左右,比较适中。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,御金湾绿化规划的感觉也一般。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17666,车位大概有1125个吧,一般般。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
那位知道实价好多一平方????
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