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天海远大教育港湾
5100元/㎡
御府花园
5800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
淇滨区 淇滨区
淇滨区 淇滨区
楼盘地址
淇滨区东海路与延河路交会处东北角
南海路与文化路交会处向南300米
楼盘标签
主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;高绿化率;大阳台;大户型;南北通透
开盘时间
2023-06-22
2019-12-31
交房时间
2024-06-30
2021-12-31
预售许可
(鹤)房预售证第202300090号、(鹤)房预售证第20230009号
(鹤)房预售证第2020-00102号、(鹤)房预售证第2020-00103号
户型信息
房型
1室、2室、3室
3室
面积
44.13㎡~105.66㎡
113㎡~119㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面44.13㎡
25
万起
3室2厅2卫
建面105.63㎡
53
万起
3室2厅2卫
建面105.66㎡
53
万起
2室1厅1卫
建面62.86㎡
35
万起
3室2厅1卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
65
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 1.8
绿化率
35%
36%
规划用户
1882
428
车位数
1882
176
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
鹤壁市钜兴置业有限公司;鹤壁市钜兴置业有限公司
物业公司
鹤壁市圣兴物业服务有限公司
鹤壁市汇隆物业服务有限公司
物业费
住宅:1.48元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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天海远大教育港湾点评
御府花园点评
现在周围未建,东区未建,等周围建了这地方就好了。
小区地理位置一般,院子太小,基本没什么院子,价格偏高。户型很好
这不是大巨桥麽,以为是新区呢,
位置不行,过桥了,到距桥了,糟糕
楼盘不错,听说绿化环境不错,我已卖了一套,毕竟是现房
关键是位置在路桥,糟糕 [配套规划]
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
36%的绿化率,周边自然环境绿化好,御府花园是理想的居住环境。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有80000平米,感觉很大啊。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有36%,间距也还不错。
体量非常大,有428多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,36%的绿化率,我觉得也可以了。
项目位于淇滨区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
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