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相同项
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相同项
鑫公馆
18000元/㎡
天正凤鸣九章
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丛台区 丛台区
丛台区 丛台区
楼盘地址
丛台区世纪大街与丛台路交叉口西南角
荀子大街与丛台路交叉口东行900米路南
楼盘标签
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-03-03
2023-06-21
交房时间
2021-06-10
2025-12-31
预售许可
邯审批预售(2017)010号
邯审批预售(2023)139号、邯审批预售(2023)137号
户型信息
房型
5室、6室
4室、5室、6室
面积
388.33㎡~531.63㎡
148㎡~330㎡
主推户型
-
6室2厅4卫
建面330㎡
约
429
万
5室2厅3卫
建面199㎡
约
259
万
4室2厅2卫
建面175㎡
约
228
万
4室2厅2卫
建面148㎡
约
192
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.06
-
绿化率
45%
-
规划用户
97
-
车位数
400
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
-
开发商与物业信息
开发商
邯郸鑫鑫房地产开发有限公司
邯郸世煜房地产开发有限公司
物业公司
河北鑫辉物业
-
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
-
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鑫公馆和天正凤鸣九章对比
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天正凤鸣九章价格
鑫公馆点评
随便打听打听,他家的房子谁敢买?小心官司缠身……
毛坯房16500一平吗?怎么涨了
卖的不贵,考虑年后买两套。环境1太好了
托挺多啊,也不嫌丧良心,为了销售真是非得胡说八道的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.06,以后住了应该还比较拥挤
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鑫公馆(住宅),交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
朋友推荐的,就了解了一下,鑫公馆(住宅)卖14500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数97户,而车位数有400个,这个数应该不至于没车位用了吧。
14500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
打电话给鑫公馆(住宅)售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.06的容积率,已经很不错了。
位置还不错,鑫公馆(住宅)规划的绿化率高,环境也还比较安静。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才14500的均价,哈哈哈。
鑫公馆(住宅)周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘绿化还不错,容积率也才2.06,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从价格上看,14500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.06,也还是不错的。
项目总建筑面积为20000㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
天正凤鸣九章点评
这房价从那来的 开发商想定多少就定多少吗?有点漫天要价的感觉,就这三四线城市一万三一平 再添点够上石家庄和天津买房了
看视频,户型图不错,但是那里对口是丛台区实验三小,行知初中,现在邯郸涨价最厉害的是好的学区房,而不是村里的别墅。
卖改善的价格,做刚改的品质。大都是17.18层小高,洋房很少,位置也不如和玺。价格高,品质不如和玺。拿地便宜六百万每亩,卖高价格。有点割韭菜!对面万浩红玺城7000多,这里一万二三,周边配套不完善,都没有盖起来,还卖那么高的价格。只能说周边配套和这个价格不成比例。
大家认清形势:邯郸东区新房二手房的价格参照58同城,荣盛观邸10000左右每平,荣盛公园印象9000左右每平,万浩红玺城9500左右每平,未来石8500左右每平,大量新房二手现房都卖不出去。 很不幸告诉大家,东区买房开发商一顿忽悠,开盘价就是*价,以后还想着涨价卖出去别想了!东区还在继续疯狂盖房子。
这个小区对面,大美如园和万浩红玺城现房二手新房才一万一平。现房啊,, 而且位置也很好也是小高层。 这个小区毛胚期房一万三,盖好加装修还得等三年住进去。 旁边东悦城7000多,旁边安居越澜庭也马上开售,大家综合参考别买贵了。一万三买房子想升值基本没空间。二手房现在有价无市。期房比现房还贵哪来的底气??同样的位置。
这个小区对面,大美如园和万浩红玺城现房二手新房才一万一平。现房啊,, 而且位置也很好也是小高层。 这个小区毛胚期房一万三,盖好加装修还得等三年住进去。 旁边东悦城7000多,旁边安居越澜庭也马上开售,大家综合参考别买贵了。一万三买房子想升值基本没空间。二手房现在有价无市。期房比现房还贵哪来的底气??同样的位置。
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