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相同项
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创宇观湖
8500元/㎡
鑫公馆
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
丛台区 丛台区
丛台区 丛台区
楼盘地址
中华大街与永顺路交叉口
丛台区世纪大街与丛台路交叉口西南角
楼盘标签
车位充足;大户型
车位充足;高绿化率;学校;配套纯熟;大户型
开盘时间
2019-07-01
2019-03-03
交房时间
2022-12-31
2021-06-10
预售许可
邯审批预售(2020)96号、邯审批预售2020第240号
邯审批预售(2017)010号
户型信息
房型
2室、3室
5室、6室
面积
82.15㎡~120.98㎡
388.33㎡~531.63㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.06
绿化率
35%
45%
规划用户
392
97
车位数
437
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河北创宇房地产开发有限公司
邯郸鑫鑫房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园物业
河北鑫辉物业
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月
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创宇观湖和鑫公馆对比
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创宇观湖点评
开发商怎么样靠谱吗?邯郸有没有别的楼盘
地段挺好不知道房子质量好不好,小开发商
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
我对这个盘很心仪,在丛台区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
想问一下首付,首付可以分期吗?
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计8300左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
车位蛮多的,有437个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
房价是多少啊
作为本区的热门盘,创宇观湖势必价格高涨,先下手为强。
想买来投资,创宇观湖所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
朋友推荐的,就了解了一下,创宇观湖卖8300我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地理位置哪是相当不错。养老好去处。中华大街 107
地理位置哪是相当不错。养老好去处。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
在丛台区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共437个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到8300以上了,真是无语。
鑫公馆点评
随便打听打听,他家的房子谁敢买?小心官司缠身……
毛坯房16500一平吗?怎么涨了
卖的不贵,考虑年后买两套。环境1太好了
托挺多啊,也不嫌丧良心,为了销售真是非得胡说八道的
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有45%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.06,以后住了应该还比较拥挤
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鑫公馆(住宅),交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
朋友推荐的,就了解了一下,鑫公馆(住宅)卖14500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数97户,而车位数有400个,这个数应该不至于没车位用了吧。
14500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
打电话给鑫公馆(住宅)售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.06的容积率,已经很不错了。
位置还不错,鑫公馆(住宅)规划的绿化率高,环境也还比较安静。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才14500的均价,哈哈哈。
鑫公馆(住宅)周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
楼盘绿化还不错,容积率也才2.06,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
环境规划我是比较满意的,有45%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
从价格上看,14500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.06,也还是不错的。
项目总建筑面积为20000㎡,拥有400个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
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