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河源客天下国际旅游度假区
9000元/㎡
雅居乐金麟府
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
源城区 源城区
源城区 源城区
楼盘地址
客天下路1号(G25高速埔前出口2公里处)
越王大道与纬十七路交汇处雅居乐金麟府
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
车位充足;大户型
开盘时间
2017-07-02
2019-08-17
交房时间
2022-12-31
2020-12-30
预售许可
001-441602-2022-00028-6、河市区预许2021051号
河市区预许2019080号、预售证信息待更新
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
3室、4室、5室
面积
40.75㎡~118.64㎡
102㎡~187㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89.48㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.15㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面55.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.15㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 2.5
绿化率
58%
30%
规划用户
1500
2157
车位数
1500
2740
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河源市广润投资有限公司;广东鸿艺集团有限公司
河源市雅生房地产开发有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;广州市雅韬广告有限公司;南京雅鸿房地产开发有限公司
物业公司
河源市广润物业有限公司
雅居乐物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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雅居乐金麟府价格
河源客天下国际旅游度假区点评
[交通状况]: •河源东站:距项目10分钟车程,三高铁交汇,享粤港澳40分钟生活圈; •赣深高铁:15分钟到惠州市区,25分钟畅连深圳(河源东•站——惠州北站——深圳北站)转乘广深港高铁,40分钟迅游香港(深圳北站——福田站——西九龙站); •埔前出口800米,三大高速环绕:45分钟直达惠州,1.5小时迅达深圳,2小时畅游; [配套规划]:1、楼盘内无学校,周边学校教学质量较差,2、楼盘内无医院,周边医院医疗条件极差。3、楼盘内有水晶山公园:目前暂时未开通。
昨天从深圳去玩的,住那房子感觉还不错,我以为是五千多一平,没想到卖这么贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1500个,看起来还挺多的。
看规划是不错的,作为源城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有58%,未来生活也能够挺舒适。
感觉绿化率能够有58%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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雅居乐金麟府点评
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
东源县现在均价已经快8500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
楼盘8500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
网上说雅居乐金麟府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
地处东源县核心地段,8500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
东源县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-12-30交房, 均价8500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
目前有2740个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
朋友们注意了,雅居乐金麟府在东城西片区文昌路东边、纬十七路南边,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑雅居乐金麟府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.5,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢雅居乐金麟府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
总户数不多,一共有2157户,车位有2740个,在市中心也算是车位充足了。
问了一下,雅居乐金麟府均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
2740个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有2740多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
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