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河源客天下国际旅游度假区
9000元/㎡
时代倾城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
源城区 源城区
江东新区 江东新区
楼盘地址
客天下路1号(G25高速埔前出口2公里处)
建设起步区碧桂园凤凰城北、东环路西面
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;大户型;小户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2017-07-02
2020-03-21
交房时间
2022-12-31
2021-12-31
预售许可
001-441602-2022-00028-6、河市区预许2021051号
河市区预许2020113号、河市区预许2020102号
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
3室、4室
面积
40.75㎡~118.64㎡
99㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89.48㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.15㎡
售价待定
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建面55.25㎡
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2室2厅1卫
建面79.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.15㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
107
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
102
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
102
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 3.5
绿化率
58%
35%
规划用户
1500
1198
车位数
1500
1604
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河源市广润投资有限公司;广东鸿艺集团有限公司
河源市永晟房地产开发有限公司
物业公司
河源市广润物业有限公司
时代物业
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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河源客天下国际旅游度假区点评
[交通状况]: •河源东站:距项目10分钟车程,三高铁交汇,享粤港澳40分钟生活圈; •赣深高铁:15分钟到惠州市区,25分钟畅连深圳(河源东•站——惠州北站——深圳北站)转乘广深港高铁,40分钟迅游香港(深圳北站——福田站——西九龙站); •埔前出口800米,三大高速环绕:45分钟直达惠州,1.5小时迅达深圳,2小时畅游; [配套规划]:1、楼盘内无学校,周边学校教学质量较差,2、楼盘内无医院,周边医院医疗条件极差。3、楼盘内有水晶山公园:目前暂时未开通。
昨天从深圳去玩的,住那房子感觉还不错,我以为是五千多一平,没想到卖这么贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1500个,看起来还挺多的。
看规划是不错的,作为源城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有58%,未来生活也能够挺舒适。
感觉绿化率能够有58%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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时代倾城点评
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代倾城是个挺好的盘。
9800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1604多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房价过低,表明配套设施不完善啊!
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友推荐过去了解一下,9800的均价,对我来说有点小贵。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说时代倾城性价比不错,打算入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1604个车位应该够一家满足一个。
朋友们注意了,时代倾城在建设起步区碧桂园凤凰城北、东环路西面,不是很远,希望到时候价格不要超过9800, 我就这么多预算。
网上说时代倾城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
河源市永晟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
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