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河源客天下国际旅游度假区
9000元/㎡
紫金江湾明珠
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
源城区 源城区
紫金县 紫金县
楼盘地址
客天下路1号(G25高速埔前出口2公里处)
紫城镇金山大道西48号
楼盘标签
低容积;高绿化率;双厨房;全景飘窗;大阳台
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-07-02
2019-10-01
交房时间
2022-12-31
2021-05-30
预售许可
001-441602-2022-00028-6、河市区预许2021051号
001-441621-2021-00001-0、001-441621-2021-00002-X
户型信息
房型
1室、2室、3室、别墅
3室、4室
面积
40.75㎡~118.64㎡
102.58㎡~141.62㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89.48㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.15㎡
售价待定
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建面55.25㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79.92㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面81.15㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.3
住宅: 1.8
绿化率
58%
30%
规划用户
1500
1500
车位数
1500
1500
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河源市广润投资有限公司;广东鸿艺集团有限公司
紫金县嘉福房地产开发有限公司 ;紫金县嘉福房地产开发有限公司
物业公司
河源市广润物业有限公司
雅居乐物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月;别墅:2.3元/㎡/月
住宅:1.43元/㎡/月
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河源客天下国际旅游度假区点评
[交通状况]: •河源东站:距项目10分钟车程,三高铁交汇,享粤港澳40分钟生活圈; •赣深高铁:15分钟到惠州市区,25分钟畅连深圳(河源东•站——惠州北站——深圳北站)转乘广深港高铁,40分钟迅游香港(深圳北站——福田站——西九龙站); •埔前出口800米,三大高速环绕:45分钟直达惠州,1.5小时迅达深圳,2小时畅游; [配套规划]:1、楼盘内无学校,周边学校教学质量较差,2、楼盘内无医院,周边医院医疗条件极差。3、楼盘内有水晶山公园:目前暂时未开通。
昨天从深圳去玩的,住那房子感觉还不错,我以为是五千多一平,没想到卖这么贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1500个,看起来还挺多的。
看规划是不错的,作为源城区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有58%,未来生活也能够挺舒适。
感觉绿化率能够有58%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1500个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
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紫金江湾明珠点评
价格不明确的,中介太恶心了,这样谁敢买
请问各位真实成交价格大概是多少?我上次去了要4800左右。
一家子因为买房子规划了好久,紫金县江湾明珠让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4300元,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在紫金县,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢紫金县江湾明珠的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
作为一刚需大盘,配套完善,紫金县江湾明珠在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,紫金县江湾明珠楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
大概价格好像是4300,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
紫金县江湾明珠的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
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