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相同项
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新河中央
5900元/㎡
铭成华府
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东源县 东源县
源城区 源城区
楼盘地址
东源新河大道中
庄田片区西环路东面
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-08-28
2020-04-20
交房时间
-
2022-04-30
预售许可
东预许2018021号、东预许2018007号
河市区预许2020058号、河市区预许2020059号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、4室、5室
面积
94.91㎡~126㎡
92㎡~122㎡
主推户型
-
2室2厅2卫
建面92㎡
42
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
2209
1451
车位数
2269
1482
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河源市友帮通宝房地产有限公司
河源市汇盛联泰实业有限公司 ;河源市汇盛联泰实业有限公司
物业公司
深圳历思联行物业管理有限公司
元鸿物业管理有限公司
物业费
住宅:1.4元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
河源58爱房
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新河中央和铭成华府对比
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新河中央点评
也不便宜,没有车位送,交房时间还那么久
项目位于东源县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,新河中央的房子我还是比较喜欢的。
占地面积95188平米,跟周边的楼盘比新河中央算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
铭成华府点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为58000平米,不过车位就只有1482个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1451户,而车位数有1482个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1482个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
铭成华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
现在能提前订下来不?感觉6800这个价格也还可以啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解铭成华府,可以告知一下嘛。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
太便宜了,不买!!!!!!!!
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
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