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相同项
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锦云颐和花园
5200元/㎡
星悦·学府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
东源县 东源县
江东新区 江东新区
楼盘地址
东源大道与行政大道交汇处
凤凰路与梧桐三路交汇处
楼盘标签
大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2019-02-01
2021-03-31
交房时间
2021-12-15
2023-03-30
预售许可
东预许2021058号、001-441625-2022-00004-4
河市区预许2021069号、河市区预许2020119号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103.54㎡~153㎡
107㎡~129㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面138.13㎡
77
万起
3室2厅2卫
建面126.35㎡
70
万起
3室2厅2卫
建面126.35㎡
70
万起
4室2厅2卫
建面140.83㎡
98
万起
4室2厅2卫
建面138.94㎡
97
万起
3室2厅2卫
建面107㎡
85
万起
4室2厅2卫
建面127㎡
107
万起
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 50年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1419
958
车位数
1433
1488
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
东源县锦云贸易有限公司
河源市山湖海房地产开发经营有限责任公司
物业公司
东源县弘泰物业管理有限公司
河源山湖海物业服务有限公司
物业费
住宅:1.43元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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锦云颐和花园点评
喜欢这样类似的户型,*总楼层在20层以下。河源的房子都太高了,很难选。
后悔死了买这里的房,现在房价跌的那么厉害。供房好难也不知道以后转卖出去好转不
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢锦云颐和花园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6500感觉还比较满意。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
据说是刚需*,我单身无房,但是锦云颐和花园高达6500的价格也只能望洋兴叹了。
体量非常大,有1419多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
目前的售价是6500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
锦云颐和花园坐落在河源市东源大道与行政大道交汇处,算是东源县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
首先就是在东源县地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.9,住着应该会比较舒服,
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,锦云颐和花园的价格算是良心了。
占地面积69232平米,跟周边的楼盘比锦云颐和花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
锦云颐和花园占地面积约69232方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
星悦·学府点评
电话打不进,售楼只剩下1个人在哪里上班,预期了1个多月没有交房,就寄了个通知书,然后上面也没有写什么时候交楼,也联系不到哪里的人
买了到现在没有交房,也没有给出准确的时间,已经逾期了
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
一共1488个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
有小面积吗
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目总建筑面积为33800㎡,拥有1488个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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