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万绿湖·保利生态城
4700元/㎡
河源星河丹堤
8200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
源城区 源城区
江东新区 江东新区
楼盘地址
万绿湖大道南(万绿湖景区1公里处)
城市建设起步区建设大道南面、东环路东边
楼盘标签
低容积;车位充足;低总价;低单价
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-10-01
2021-10-01
交房时间
2022-09-30
2023-10-31
预售许可
河市区预许2020083号、河市区预许2021080号
001-441602-2022-00051-8、001-441602-2023-00025-3
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室、5室
面积
100㎡~167㎡
88㎡~188㎡
主推户型
5室3厅5卫
建面167㎡
183-250
万
3室2厅2卫
建面99㎡
76-77
万
5室2厅3卫
建面188㎡
约
179
万
4室2厅2卫
建面166㎡
约
158
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:合院别墅
住宅:高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.45
绿化率
30%
35%
规划用户
2000
2392
车位数
2100
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河源市保腾实业投资有限公司
河源星置城市建设有限公司
物业公司
保利物业服务股份有限公司河源分公司
深圳星河智善生活股份有限公司河源分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:2.08元/㎡/月
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万绿湖·保利生态城点评
在哪里呢,均价多少?周边有公园?
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿河源保利堂悦跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
河源保利堂悦的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
户型设计的很不错,实用性高,价格7400左右,比较适中。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,河源保利堂悦是个挺好的盘。
听售楼处的人介绍,河源保利堂悦是源城区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有145000平米,感觉很大啊。
问了一下,河源保利堂悦均价7400元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
现在能提前订下来不?感觉7400这个价格也还可以啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
河源保利堂悦占地面积约145000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
太偏不喜欢 各方面设施都一般,。
保利配套真的齐全吗?心里没有底
荒山野岭的,哪来的自信定7k 的价格?!
河源星河丹堤点评
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