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相同项
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铭成华府
5700元/㎡
时代倾城
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
源城区 源城区
江东新区 江东新区
楼盘地址
庄田片区西环路东面
建设起步区碧桂园凤凰城北、东环路西面
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-04-20
2020-03-21
交房时间
2022-04-30
2021-12-31
预售许可
河市区预许2020058号、河市区预许2020059号
河市区预许2020113号、河市区预许2020102号
户型信息
房型
2室、4室、5室
3室、4室
面积
92㎡~122㎡
99㎡~140㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面92㎡
42
万起
4室2厅2卫
建面130㎡
107
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
102
万起
4室2厅2卫
建面140㎡
102
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 3.5
绿化率
35%
35%
规划用户
1451
1198
车位数
1482
1604
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
河源市汇盛联泰实业有限公司 ;河源市汇盛联泰实业有限公司
河源市永晟房地产开发有限公司
物业公司
元鸿物业管理有限公司
时代物业
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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铭成华府和时代倾城对比
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时代倾城价格
铭成华府点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为58000平米,不过车位就只有1482个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1451户,而车位数有1482个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1482个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
铭成华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
现在能提前订下来不?感觉6800这个价格也还可以啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解铭成华府,可以告知一下嘛。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
太便宜了,不买!!!!!!!!
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
时代倾城点评
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,时代倾城是个挺好的盘。
9800元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1604多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
房价过低,表明配套设施不完善啊!
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
9800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
容积率较低,看规划是:3.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友推荐过去了解一下,9800的均价,对我来说有点小贵。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
这个盘的容积率为:3.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说时代倾城性价比不错,打算入手。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1604个车位应该够一家满足一个。
朋友们注意了,时代倾城在建设起步区碧桂园凤凰城北、东环路西面,不是很远,希望到时候价格不要超过9800, 我就这么多预算。
网上说时代倾城绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
河源市永晟房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
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