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相同项
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铭成华府
5700元/㎡
繁盛观澜府
3500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
源城区 源城区
源城区 源城区
楼盘地址
庄田片区西环路东面
G205国道与科技大道交汇处
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
双卫生间;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-20
2021-12-31
交房时间
2022-04-30
2023-06-01
预售许可
河市区预许2020058号、河市区预许2020059号
001-441602-2021-00016-0
户型信息
房型
2室、4室、5室
3室、4室
面积
92㎡~122㎡
95㎡~113㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面92㎡
42
万起
3室2厅2卫
建面104㎡
46
万起
3室2厅2卫
建面95㎡
42
万起
4室2厅2卫
建面113㎡
50
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
1451
432
车位数
1482
455
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河源市汇盛联泰实业有限公司 ;河源市汇盛联泰实业有限公司
河源市泰盛房地产有限公司
物业公司
元鸿物业管理有限公司
河源市繁盛物业管理有限公司
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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铭成华府点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为58000平米,不过车位就只有1482个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1451户,而车位数有1482个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1482个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
铭成华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
现在能提前订下来不?感觉6800这个价格也还可以啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解铭成华府,可以告知一下嘛。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
太便宜了,不买!!!!!!!!
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
繁盛观澜府点评
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