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相同项
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河源星河丹堤
8200元/㎡
铭成华府
5700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
江东新区 江东新区
源城区 源城区
楼盘地址
城市建设起步区建设大道南面、东环路东边
庄田片区西环路东面
楼盘标签
一房一价;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-10-01
2020-04-20
交房时间
2023-10-31
2022-04-30
预售许可
001-441602-2022-00051-8、001-441602-2023-00025-3
河市区预许2020058号、河市区预许2020059号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、4室、5室
面积
88㎡~188㎡
92㎡~122㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面99㎡
76-77
万
5室2厅3卫
建面188㎡
约
179
万
4室2厅2卫
建面166㎡
约
158
万
2室2厅2卫
建面92㎡
42
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.45
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2392
1451
车位数
-
1482
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
河源星置城市建设有限公司
河源市汇盛联泰实业有限公司 ;河源市汇盛联泰实业有限公司
物业公司
深圳星河智善生活股份有限公司河源分公司
元鸿物业管理有限公司
物业费
住宅:2.08元/㎡/月
住宅:1.65元/㎡/月
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河源星河丹堤点评
铭成华府点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为58000平米,不过车位就只有1482个,还是比较紧张的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1451户,而车位数有1482个,这个数应该不至于没车位用了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1482个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
整个项目体量也不算小,2.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在6800每平米,也不算很坑了。
铭成华府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
现在能提前订下来不?感觉6800这个价格也还可以啊。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
单价为6800,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解铭成华府,可以告知一下嘛。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
太便宜了,不买!!!!!!!!
从价格上看,6800一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.8,也还是不错的。
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