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相同项
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东方名城
6500元/㎡
冠源金玺大院
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
开发区 开发区
鄄城 鄄城
楼盘地址
人民南路1699号(大屯对面)
人民广场正南面
楼盘标签
大阳台;双卫生间;大户型;南北通透
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2018-10-01
2019-11-30
交房时间
2020-07-01
2021-10-31
预售许可
菏房预售[2018]731号、菏房预售[2018]732号
鄄房售证第3717262019-YS54号、鄄房售证第3717262019-YS52号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119㎡~140㎡
114㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面139㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 3
绿化率
30%
25%
规划用户
2500
1697
车位数
1050
2077
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽金龙房地产开发有限公司
山东冠源置业有限公司
物业公司
山东宏泰物业发展有限公司
鄄城祥旺物业管理有限公司
物业费
住宅:0.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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冠源金玺大院价格
东方名城点评
位置可以,挨着新建的小学,中学,旁边还有一佳菏泽*的高中学校,交通离火车站近,旁边有三甲医院,万达10分钟就到了
[配套规划] [地段] [环境]…140的了
2021年4月份,房子清盘,就剩140的,3楼和8楼6500不知道值得买吗?有东方名城26号楼和27号楼的业主吗?这两套一直没卖出去。作为小白看房也看不出毛病。。求告知
绿化还可以,旁边就是市一中附属学校,新建的
22
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,东方名城绿化规划的感觉也一般。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.19,以后住了应该还比较拥挤
房子是现房吗?质量如何啊?求回复
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有6500了。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
单价为6500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解东方名城,可以告知一下嘛。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
6500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.19,居住氛围很舒适。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1050现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
说真的,东方名城位于人民南路1699号(大屯对面),算是地段比价好的了,菏泽金龙房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
冠源金玺大院点评
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4300这个价格了,又要买不起了。
不知道冠源金玺大院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
整体的规划还不错,算鄄城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1697多户。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉4300这个价格也还可以啊。
山东冠源置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
太便宜了,不买!!!!!!!!
看规划冠源金玺大院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1697户,而车位数有2077个,这个数应该不至于没车位用了吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过冠源金玺大院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4300每平米,勉强能够上车。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目总建筑面积为86746㎡,拥有2077个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
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