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天华新天地
4600元/㎡
冠源金玺大院
4300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
鄄城 鄄城
楼盘地址
曹州西路与昆明路交叉路口
人民广场正南面
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;大户型;厨卫全明
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校;购物中心
开盘时间
2018-01-16
2019-11-30
交房时间
-
2021-10-31
预售许可
菏房预售[2016]516号
鄄房售证第3717262019-YS54号、鄄房售证第3717262019-YS52号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~138㎡
114㎡~140㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面115㎡
约
53
万
4室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面129㎡
约
55
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面114㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
27%
25%
规划用户
2200
1697
车位数
2420
2077
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽市天华实业有限公司;菏泽天华房地产集团有限公司
山东冠源置业有限公司
物业公司
菏泽金通物业服务有限公司
鄄城祥旺物业管理有限公司
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
菏泽58爱房
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天华新天地和冠源金玺大院对比
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天华新天地点评
多少钱产权?我看别人说40年是商业公寓楼嘛?
请问有没有对口学校呀 车位是只租不卖嘛?
上小学跑中铁牡丹城,四千也不值
打电话给天华新天地售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3的容积率,已经很不错了。
目前单价为:5000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为5000每平米,勉强能够上车。
从区位上来说,天华新天地还是挺不错的,价格美丽,才5000每平米,值得购买。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天华新天地的交通也还可以。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,天华新天地绿化规划的感觉也一般。
总体不错,绿化27%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
首先就是在牡丹区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3,住着应该会比较舒服,
一家子因为买房子规划了好久,天华新天地让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过5000元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有27%,如果有钱买在这里真的不错。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为82327平米,不过车位就只有2420个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有27%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
跟朋友去看了天华新天地,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
作为自己的二套房,比较看重品质了,天华新天地楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
冠源金玺大院点评
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是4300这个价格了,又要买不起了。
不知道冠源金玺大院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者4300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
整体的规划还不错,算鄄城大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1697多户。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有25%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
现在能提前订下来不?感觉4300这个价格也还可以啊。
山东冠源置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
太便宜了,不买!!!!!!!!
看规划冠源金玺大院环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达25%。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1697户,而车位数有2077个,这个数应该不至于没车位用了吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过冠源金玺大院的消息么,我和老婆比较关注这一点。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为4300每平米,勉强能够上车。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
项目总建筑面积为86746㎡,拥有2077个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
产权多久?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
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