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相同项
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中达绿城江南里
6360元/㎡
佳和逸园
400万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
开发区 开发区
巨野 巨野
楼盘地址
广州路与巢湖路交汇处西北角
洙水河公园光明路桥北66米西侧
楼盘标签
低容积;学校
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2020-03-16
2020-06-20
交房时间
2021-12-01
2021-07-01
预售许可
菏房预售[2019]758号-02、菏房预售[2021]720号
巨行审预售【2020】16号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
132㎡~162㎡
136㎡~540㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
约
95
万
11室2厅6卫
建面480㎡
售价待定
11室2厅6卫
建面540㎡
400
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.5
住宅: 1.49
绿化率
35%
36%
规划用户
1639
358
车位数
1822
388
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽绿色家园置业有限公司
巨野万隆置业有限公司
物业公司
绿城物业服务集团有限公司
自持物业公司
物业费
住宅:2.26元/㎡/月
-
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中达绿城江南里点评
延期两年了不交房,进度缓慢 与停工烂尾无异
其它的不说,就是物业费太高,要是物业免费,比什么优惠都好卖,建议地产考虑考虑,2.26的物业费,就是给自己挖坑,我是已经买了,一想到一年4000元的物业费,就无语😓
小高层排号都好几年了,也没见个动静,真是醉了。
大概价格好像是6280,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1822个,看起来还挺多的。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
首先就是在开发区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.5,住着应该会比较舒服,
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中达绿城江南里很大,绿化也不错,周边配套也给力。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1822个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中达绿城江南里,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
目前单价为:6280,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
开发区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-05-01交房, 均价6280元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听说这块楼盘还是很不错的,有机会可以去看看。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
现在的均价6280元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
位置还不错,中达绿城江南里规划的绿化率高,环境也还比较安静。
中达绿城江南里地段好,位于广州路与巢湖路交汇处西北角,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前有1822个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佳和逸园点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑佳和逸园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
总户数不多,一共有358户,车位有388个,在市中心也算是车位充足了。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
佳和逸园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
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