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相同项
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天华长城公馆
6200元/㎡
菏泽恒大悦澜庭
5400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
开发区 开发区
楼盘地址
长城路与解放大街交汇处
牡丹南路以东 亿丰时代广场以西 刘庙路以南 闽江路以北
楼盘标签
低容积;高绿化率;双卫生间;大户型;厨卫全明
双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
开盘时间
2019-11-02
2020-11-29
交房时间
2020-12-01
2023-12-31
预售许可
菏房预售【2018】736号、菏房预售[2019]881号
菏房预售【2020】812号-02、菏房预售[2021]776号
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
110.94㎡~175.15㎡
107㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.54
绿化率
40%
35%
规划用户
1916
1334
车位数
1000
1421
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
菏泽天华房地产集团有限公司
菏泽开发区恒发置业有限公司
物业公司
菏泽金通物业服务有限公司
金碧物业有限公司菏泽分公司
物业费
住宅:1.45元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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天华长城公馆点评
隔音特别差 低楼层采光也差的很破小区
不到2.3米的微型车位,有车的三思
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
看了天华长城公馆的规划图,楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比还可以呀。
地段基本无可挑剔,而且天华长城公馆的车位有1000多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
价格么还可以,牡丹区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
天华长城公馆地段好,位于长城路与解放大街交汇处,周边交通也比较方便,值得信赖。
目前均价6200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外天华长城公馆的交通也还可以。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
目前单价为:6200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.66,居住氛围很舒适。
项目目前均价在6200元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
天华长城公馆对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说真的,天华长城公馆位于长城路与解放大街交汇处,算是地段比价好的了,菏泽天华房地产集团有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有151333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
菏泽恒大悦澜庭点评
带装修是什么意思?拎包入住的意思吗
什么时候交房? 什么时候交房?
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