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相同项
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华鸿青禾源
4500元/㎡
汇景幸福小镇
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
开发区 开发区
单县 单县
楼盘地址
人民南路与纬四路交汇
北园路与白云路的交汇处西北角
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房;三房朝南
大阳台;双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2019-11-01
2019-10-01
交房时间
2021-06-01
2021-01-01
预售许可
菏市2019房售证第905号、菏房预售【2018】783号
单房预售【2018】059号、单房预售【2019】044号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室
面积
81.07㎡~187.23㎡
126㎡~132㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面110.75㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面142.65㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面132㎡
约
62
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
36%
35%
规划用户
1500
892
车位数
1500
803
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽华鸿置业有限公司
单县汇景房地产开发有限公司
物业公司
菏泽邦尼物业服务有限公司
山东鑫盛物业有限公司
物业费
住宅:1.32元/㎡/月;别墅:2.46元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
菏泽58爱房
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华鸿青禾源和汇景幸福小镇对比
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汇景幸福小镇价格
华鸿青禾源点评
没有看到小区高层住宅大门在哪里?高层住宅有几个大门?
从价格上看,4900一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
感觉华鸿青禾源的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有32%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
车位蛮多的,有1500个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
地段基本无可挑剔,而且华鸿青禾源的车位有1500多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
说真的,华鸿青禾源位于人民南路一中附属中学对面,算是地段比价好的了,菏泽华鸿置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了32%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
4900元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,32%的绿化率,感觉能有不错的清新感,华鸿青禾源的房子我还是比较喜欢的。
名字蛮好听的,不知道价格怎么样?
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,4900的单价也不贵。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4900的均价对我来说太高了,真伤不起。
在开发区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听说后面要建公园,环境还不错,有空去看看
还中,这位置有发展潜力,考虑买房的可以参考去看看
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
汇景幸福小镇点评
楼盘是不错,说句实话,公摊面积太大了,118.99的建筑面积,实际使用面积90.5,,,,,,,,,
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿幸福小镇C区跟周边楼盘比了一下,都差不多。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
楼盘目前的价格为4700元一平米,相对来说是比单县均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
楼盘绿化还不错,容积率也才2,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
从价格上看,4700一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2,也还是不错的。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共803个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
4700元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的车位有人买吗,听说幸福小镇C区有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
幸福小镇C区坐落在单县慧光中学对面,算是单县的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
单县汇景房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过4700的单价确实还算良心了。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,4700的均价对我来说太高了,真伤不起。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
我看幸福小镇C区*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
118平套内面积多少有人知道吗
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