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嘉利学府
6100元/㎡
龙郡华府
4850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
牡丹区 牡丹区
郓城 郓城
楼盘地址
八一路以北,贵阳路两侧
郓州大道与公明路交汇处路西
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
低容积;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2018-05-01
2019-01-11
交房时间
2021-09-01
-
预售许可
菏房预售【2023】775号、菏房预售【2024】692号
郓房预售【郓19】02号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
121㎡~142㎡
116.85㎡~150㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面116.85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136.77㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 1.97
绿化率
25%
30%
规划用户
4755
628
车位数
5160
628
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
菏泽嘉利置业有限公司
郓城凯正置业有限公司
物业公司
菏泽德利物业服务有限公司
山东伟明物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.1元/㎡/月
菏泽58爱房
菏泽楼盘
嘉利学府和龙郡华府对比
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龙郡华府问答
龙郡华府评论
龙郡华府价格
嘉利学府点评
价格虚高 不如买荷苑的二手房了才6000 位置不如荷苑
价格虚高,,,,还是机械车位!!!
B区有无证吗?不是只有A区的吗?
目前价格为6200,想入手嘉利学府的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
整个项目体量也不算小,3的容积率还行,整个密集度不大,单价在6200每平米,也不算很坑了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉嘉利学府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢嘉利学府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4100个,看起来还挺多的。
这个楼盘,感觉还是很不错,户型很好!现在最期待的就是 相关的配套设施!
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
从嘉利学府的基本信息看,该项目目前均价为:6200每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
朋友们注意了,嘉利学府在八一西路与重庆路交汇,不是很远,希望到时候价格不要超过6200, 我就这么多预算。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,嘉利学府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
作为一刚需大盘,配套完善,嘉利学府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4100多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
听售楼处的人介绍,嘉利学府是牡丹区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外嘉利学府的交通也还可以。
作为自己的二套房,比较看重品质了,嘉利学府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
嘉利学府坐落在八一西路与重庆路交汇,算是牡丹区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
龙郡华府点评
没去看呢准备明天去看看,如果可以购入一套
房子还有吗?现在什么价位呀??
网上说龙郡华府绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计628个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数628户,而车位数有628个,这个数应该不至于没车位用了吧。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
房子的基本属性就是居住,龙郡华府的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在4500, 很让人心动。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.97,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
首先就是在郓城地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.97,住着应该会比较舒服,
郓城凯正置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,4500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
地段基本无可挑剔,而且龙郡华府的车位有628多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
郓城核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2020-07-31交房, 均价4500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共628个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,龙郡华府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
这个盘的容积率为:1.97,居住起来应该还不错,另外听朋友说龙郡华府性价比不错,打算入手。
刚毕业不久,准备购房了,龙郡华府性价比还可以,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计4500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
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